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草房租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方草房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.草房位置：甲方将位于[具体地址]的草房出租给乙方使用。该草房建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米。

2.房屋结构：草房为[具体结构，如简易木结构]，屋顶采用[草屋顶类型，如茅草覆盖]，墙面为[墙面材料及结构描述]。

3.附属设施：草房配套有[附属设施详细清单，如简易的门窗、室内的简易床铺或桌椅等]。

4.使用用途：乙方租赁该草房仅作为[明确的使用用途，如居住、短期储物等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还草房。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对草房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，甲方有权转让该草房，但应提前通知乙方，且转让后本合同对新的房屋所有人继续有效。

2.义务

甲方应保证草房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间和标准交付草房及其附属设施，保证其符合使用要求。

租赁期间，甲方应负责对草房及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法使用权，不得干扰乙方的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用草房及其附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对草房进行必要的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害草房的主体结构和外观。租赁期满后，乙方对装饰装修部分无权要求甲方补偿。

若草房及其附属设施因不可抗力或甲方原因损坏，乙方有权要求甲方及时修复或给予相应补偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用草房及其附属设施，不得擅自改变其结构、用途或损坏。如因乙方使用不当或故意造成草房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在草房内从事违法违规活动。

租赁期间，乙方应负责草房内的环境卫生及安全防范工作，如发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应责任。

乙方如需将草房转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，且不得从中谋取非法利益。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责草房主体结构的维修和保养，确保其安全可靠。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.对于草房的附属设施，如门窗、水电设施等，乙方应合理使用。在使用过程中如发现损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修或更换。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

3.因乙方使用不当或故意造成草房及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内完成维修或赔偿事宜，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

六、水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担草房内发生的水电费、物业费（如有）等费用。乙方应按照相