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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房租租赁合同终止协议

本合同目录一览

1.租赁合同概述

1.1租赁合同的基本信息

1.2租赁合同的签订日期和终止日期

2.终止协议的背景和原因

2.1终止协议的背景

2.2终止协议的原因

3.终止协议的条款和条件

3.1终止租赁合同的日期和时间

3.2终止协议后的租赁押金处理

3.3终止协议后的租金退还或补偿

4.双方的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

4.2承租人的权利和义务

5.终止协议的生效和执行

5.1终止协议的生效条件

5.2终止协议的执行程序

6.保密条款

6.1双方对终止协议的内容和执行情况保密

7.法律适用和争议解决

7.1合同终止协议适用的法律

7.2争议解决的方式和地点

8.合同的修改和补充

8.1合同的修改和补充的条件

8.2合同的修改和补充的程序

9.通知和送达

9.1双方之间的通知和送达方式

10.合同的解除

10.1合同解除的条件和程序

11.违约责任

11.1双方违约的情形和责任

12.损害赔偿

12.1双方因终止协议造成对方的损害赔偿责任

13.协助搬出

13.1承租人在终止协议后的搬出时间和方式

14.签署和日期

14.1双方签署终止协议的时间和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同的基本信息

1.1本租赁合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）于2022年7月1日签订，合同编号为，租赁期限为2022年7月1日至2024年6月30日。

1.2

甲方将其拥有的位于市区路的房产一套（房产证号：）出租给乙方使用。

第二条终止协议的背景和原因

2.1鉴于当前市场行情及双方的实际需求，甲乙双方同意在租赁合同到期前提前终止租赁合同。

2.2乙方已找到新的租赁房源，并将于2024年4月30日前搬出甲方房产。

第三条终止协议的条款和条件

3.1双方同意，本租赁合同将于2024年4月30日终止。

3.2自终止协议生效之日起，乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方退还租赁押金。

3.3甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还给乙方，具体退还金额和时间详见附件一。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证房产在租赁期间符合租赁合同约定的用途和条件。

4.2乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。

4.3乙方应在终止协议生效后按照约定时间搬出甲方房产，并将房产恢复至租赁开始时的状态。

第五条终止协议的生效和执行

5.1本终止协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2双方应按照本终止协议约定的条件和方式，履行各自的义务。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本终止协议外，双方应对本终止协议的内容和执行情况予以保密。

6.2本保密条款自本终止协议生效之日起至终止协议涉及的房产交付完毕后终止。

第八条合同的修改和补充

8.1如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应签订书面修改协议或补充协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2修改协议或补充协议应符合我国法律法规的规定，不得违背本合同的宗旨和原则。

第九条通知和送达

9.1双方之间的通知和送达应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。

9.2通知和送达的有效时间为收到通知的一方当事人确认收到的时间。

第十条合同的解除

10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于退还押金、支付赔偿等。

第十一条违约责任

11.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。

11.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条损害赔偿

12.1因一方当事人的过错导致合同解除或无法履行，给对方造成损失的，过错方应承担损害赔偿责任。

12.2损害赔偿的具体金额和方式，双方可在本合同中约定，或协商确定。

第十三条协助搬出

13.1承租人在终止协议生效后，应按照约定时间搬出甲方房产。

13.2甲方应协助乙方在搬出过程中办理相关手续，确保乙方顺利搬出。

第十四条签署和日期

14.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本终止协议经双方签字盖章后生效，签署日期为终止协议的生效日期。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租金退还计算公式及相关说明

附件二：房产现状照片及验收标准

附件三：搬出证明和搬入证明

附件四