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买卖合同房地产优先购买协议6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（意向购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一处房地产，并有意出售该房地产；乙方对甲方所拥有的房地产有意购买，且希望获得优先购买权。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房地产描述

本协议所涉及的房地产位于[具体地址]，具体信息包括但不限于：房屋面积、楼层、户型、附属设施等。双方对房地产的实际情况已作充分了解，并达成一致意见。

二、优先购买权

1.甲方同意给予乙方优先购买权，在本协议约定的期限内，乙方有权优先与其他购买者进行竞争购买。

2.优先购买权的期限为自本协议签订之日起XX日。

三、交易条件

1.双方商定房地产的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方需在优先购买权期限内支付定金人民币[定金金额]元整，并在双方签订正式买卖合同后支付余款。

3.甲乙双方应积极配合，完成房地产的过户、交接等手续。

四、保证与承诺

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无争议，未设立抵押、担保等权利负担。

2.乙方承诺在购买过程中遵守相关法律法规，按时履行支付义务。

五、违约责任

1.若乙方在优先购买权期限内未行使购买权或违反本协议约定，甲方有权解除本协议并不承担违约责任。

2.若甲方在乙方行使优先购买权时违反本协议约定，导致乙方无法购买房地产，甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

六、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---分割线---清晰美观的分隔线---此次分隔线为文本格式要求所加，实际合同无需此线---

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜达成一致意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本协议。

一、标的物

本协议所指的房地产位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，权属清晰，不存在权属纠纷。

二、优先购买权

鉴于乙方系甲方之[关系描述]（如员工、合作伙伴等），甲方同意乙方享有优先购买权，在同等条件下，乙方享有优先购买该房地产的权利。

三、交易条件

1.交易价格：人民币[金额]元整。

2.付款方式：[具体付款方式和时间节点]。

3.甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，应缴纳的税费由各自承担。

4.甲乙双方共同委托第三方中介机构办理过户手续，相关费用由[指定方]承担。

四、权利保障

1.甲方保证对所售房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷，未设定抵押、质押等权利负担。

2.甲方应在协议签订后[时间]内，将房地产权证交付给乙方，并协助办理相关过户手续。

3.乙方应按时履行付款义务，若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利购买房地产，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金，违约金为总房价的[比例]%。

2.若乙方违反本协议约定，未按时履行付款义务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为总房价的[比例]%。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体地点]人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款（如有其他特殊约定可在此处写明）

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