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三方房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

丙方（中介方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买意向，丙方作为中介方协助双方完成交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某地，具体地址详见附件。

2.房屋面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。如有任何纠纷或争议，甲方承担全部法律责任。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方需在签订合同后一次性支付房款。

2.交付时间：甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方需承担相应的违约责任。

3.违约责任：如甲方违约，需向乙方支付违约金XX元。如乙方违约，需向甲方支付违约金XX元。中介方在交易中不收取违约金。

4.其他约定：双方同意在交易完成后共同承担该房屋所涉及的税费、物业费等费用。同时，双方需共同遵守当地的物业规定和相关法律法规。

三、中介服务条款

1.中介服务内容：丙方负责提供房屋买卖的咨询、评估、谈判等服务，协助双方完成交易。中介服务费由甲方和乙方共同承担，具体金额根据交易金额的比例确定。

2.中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至交易完成并办理过户手续之日止。在此期间，丙方需积极协助双方解决交易过程中遇到的问题。如因丙方原因导致服务期限延迟，丙方需承担相应的法律责任。

3.中介服务费用支付方式：甲方和乙方需在签订合同时向丙方支付中介服务费。具体金额根据双方协商确定，并在合同中明确约定。

4.其他中介服务条款：双方同意在中介服务期间内共同遵守丙方的服务规定和相关法律法规，如有任何纠纷或争议，双方需共同承担法律责任。同时，双方需积极配合丙方的工作，确保中介服务的顺利进行。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如三方在房屋买卖过程中发生任何纠纷或争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，各方需积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为所在地人民法院。如三方在诉讼过程中有任何疑问或需要法律咨询，可以向当地律师协会或专业律师寻求帮助。同时，在诉讼过程中，各方需遵守法院的判决和裁定，确保司法程序的顺利进行。

3.其他争议解决条款：除上述方式外，三方还可以选择仲裁机构进行争议解决。具体仲裁机构由双方协商确定，并在合同中明确约定。在仲裁过程中，各方需遵守仲裁机构的规则和程序，确保仲裁结果的公正性和有效性。

五、合同生效条款

1.合同生效时间：本合同自三方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有任何疑问或需要修改合同内容，必须得到三方的共同协商和同意。

2.合同生效条件：本合同生效的条件包括：甲方和乙方已按照合同约定支付了房款和中介服务费；丙方已提供了相应的中介服务；三方已共同办理了房屋过户手续等相关事宜。只有满足上述条件后，本合同才能正式生效。否则，任何一方都有权拒绝履行合同义务或要求解除合同。但是，这并不意味着合同无效或者无法履行；相反地，《合同法》规定了各种补救措施和违约责任追究方式以及损害赔偿范围等制度来保障各方当事人权益不受损害或者尽可能减少损害程度！因此各方当事人应当严格遵守合同约定并积极配合履行合同义务以确保交易安全顺利！

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

丙方（房屋中介）：

统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿出售位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为X