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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商铺抵押借款合同模板

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

第十一条抵押人的权利与义务

11.1抵押人的权利与义务

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方承诺所借资金将严格按照双方约定的用途使用，不得挪作他用。如甲方需变更用途，应提前____个工作日向乙方申请，并经乙方同意后方可变更。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2还款日期

甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划，于合同到期日一次性还清全部借款本金及利息。

第三条利率与费用

3.1利率

本合同借款利率为年利率____%，按____（月、季、年）计息，计息周期自借款资金实际到账之日起计算。

3.2相关费用

借款期间，甲方应承担包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等相关费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

甲方将其名下位于____（抵押物地址）的____（房产/土地）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。抵押物详细情况见附件一。

4.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供合法、有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条还款方式

5.1还款方式

（一）等额本息还款方式：每月还款金额为____元，共还款____个月。

（二）等额本金还款方式：每月还款本金为____元，利息随剩余本金减少而减少，一月还款金额为____元。

（三）一次性还本付息还款方式：于合同到期日一次性还清全部借款本金及利息。

5.2还款账户

甲方应在借款资金到账后____个工作日内，向乙方提供还款账户信息。甲方应确保还款账户内资金充足，以便按时还款。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方未按本合同约定用途使用借款、未按约定的还款计划及方式按时还款的，均视为违约。

6.2违约责任

（一）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（二）依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息；

（三）向甲方追偿因此造成的一切损失及费用；

（四）按照借款金额的一定比例收取违约金，具体比例双方另行约定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构名称）进行仲裁。

7.2争议解决地点

争议解决的地点为____（具体地点）。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除

在合同履行期间，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自____年__月__日起生效。

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

甲方应按照本合同约定按时还款，并保证抵押物的权属清晰，不得有转让、出租、设定负担等影响抵押权的行为。

10.2贷款人的权利与义务

乙方应按照本合同约定提供借款，并有权监督甲方使用借款资金的情况。在甲方违约时，乙方有权按照本合同约定采取相应的违约措施。

第十一条抵押人的权利与义务

11.1抵押人的权利与义务

甲方作为抵押人，除享有本合同约定的权利外，还应