2024版租赁返租商铺合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁返租商铺合同模板

本合同目录一览

1.租赁返租商铺合同模板概述

1.1合同双方的权益和义务

1.2商铺的描述和条件

1.3租赁返租的条款和条件

2.商铺的描述和条件

2.1商铺的位置和面积

2.2商铺的现状和设施

2.3商铺的使用范围和限制

3.租赁返租的条款和条件

3.1租赁期限和租金

3.2返租期限和返租金额

3.3租金和返租的支付方式和时间

4.合同双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

4.3合同的解除和终止条件

5.商铺的维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用和支付方式

6.商铺的保险

6.1承租方的保险责任

6.2保险费用和支付方式

6.3保险条款和条件

7.商铺的转让和转租

7.1商铺的转让条件

7.2商铺的转租条件

7.3转让和转租的费用和支付方式

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向法院提起诉讼

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的继承和转让

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1商铺的图片和资料

12.2租赁返租的详细条款和条件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1商铺的平面图和布局

14.2商铺的设施和设备清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁返租商铺合同模板概述

1.1合同双方的权益和义务

（1）出租方权益：出租方拥有商铺的所有权和处置权，有权按照合同约定收取租金和返租金额，并对商铺进行必要的维护和管理。

（2）出租方义务：出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺的安全和整洁，并按照合同约定提供商铺给承租方使用。

（3）承租方权益：承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享有商铺的租赁权和返租权。

（4）承租方义务：承租方应按照合同约定支付租金和返租金额，并按照合同约定使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用性质和结构。

1.2商铺的描述和条件

（1）商铺的位置和面积：商铺位于_______，总面积为_______平方米。

（2）商铺的现状和设施：商铺现有_______设施和设备，包括_______等。

（3）商铺的使用范围和限制：商铺主要用于_______，不得用于_______。

第二条租赁期限和租金

（1）租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（2）租金：租金为每月_______元，共计_______元。

（3）租金支付方式和时间：租金每_______支付一次，支付方式为_______。

第三条返租期限和返租金额

（1）返租期限：返租期限为租赁期限结束后的一年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（2）返租金额：返租金额为每月_______元，共计_______元。

（3）返租支付方式和时间：返租每_______支付一次，支付方式为_______。

第四条合同双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金和返租金额。

（2）出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺的安全和整洁。

（3）出租方应按照合同约定提供商铺给承租方使用。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。

（2）承租方应按照合同约定支付租金和返租金额。

（3）承租方不得擅自改变商铺的使用性质和结构。

第五条商铺的维修和保养

5.1出租方的维修责任

（1）出租方应负责商铺的基本设施和设备的维修和保养。

（2）出租方应在租赁期限内保证商铺的安全和整洁。

5.2承租方的维修责任

（1）承租方应负责商铺内部装修和设备的维修和保养。

（2）承租方应确保商铺的正常经营和使用。

5.3维修费用和支付方式

（1）维修费用由出租方和承租方按照合同约定承担。

（2）维修费用的支付方式按照合同约定的租金和返租支付方式进行。

第六条商铺的保险

6.1承租方的保险责任

（1）承租方应按照合同约定购买并维持商铺的保险，包括但不限