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专业化物业管理服务协议书8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要专业化的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.乙方将对甲方所拥有的物业提供专业化的管理服务。物业位于_________，具体范围包括但不限于以下几个方面：

（1）公共区域的清洁和维护；

（2）绿化区域的养护和管理；

（3）公共设施的维护和保养；

（4）安全监控系统的运行和维护；

（5）停车场的管理和维护；

（6）垃圾的处理和分类；

（7）应急预案的制定和执行；

（8）其他与物业管理相关的服务工作。

2.乙方将提供优质的服务，确保物业的安全、舒适和高效运行。甲方将全力支持乙方的工作，并与其保持密切合作。

二、服务期限

1.本协议自双方签字之日起生效，服务期限为_________年。协议期满后，双方可协商续签。

2.在服务期限内，乙方将按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。甲方应按照协议约定支付物业管理费用。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用。具体费用根据物业的面积、服务内容以及市场标准确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月费用。

2.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应向甲方开具正式的发票。如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、服务质量保证及违约责任

1.乙方应确保提供的物业管理服务质量符合本协议约定的标准。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如因甲方未按时支付费用导致乙方无法正常运行服务的，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.在本协议履行过程中，双方应遵守中国的相关法律法规，不得违反法律法规的规定。如因违反法律法规给双方造成损失的，相关损失由违约方承担。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方协商无法达成一致的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

一、协议双方

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

二、协议背景

甲方为了获得高质量的物业管理服务，乙方为了提供专业化的物业管理服务，双方经过友好协商，达成以下协议。

三、协议内容

1.服务范围

乙方将提供以下物业管理服务：

*物业服务：乙方将负责甲方所拥有物业的日常维护、保养和更新。这包括但不限于以下内容：建筑物维护、设备保养、园林绿化、环境卫生、社区活动组织等。

*租赁服务：乙方将协助甲方进行物业的租赁活动，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

*增值服务：乙方将提供其他增值服务，如洗衣服务、快递代收、旅行代理等，以满足甲方及其租客的需求。

2.服务期限

本协议的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，双方可根据实际情况续签本协议。

3.服务费用

甲方应支付以下费用：

*物业服务费：根据物业的面积和类型，甲方需按月支付物业服务费。具体费用标准根据乙方提供的物业服务内容确定。

*租赁服务费：对于租赁服务，乙方将收取一定的租赁服务费，具体费用根据租赁合同的条款确定。

*增值服务费：对于增值服务，乙方将根据实际情况收取合理的费用。

4.付款方式

甲方应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付物业服务费。对于其他费用，如租赁服务费和增值服务费，乙方将在提供服务后向甲方提供发票和账单，甲方应在收到账单后的五个工作日内完成支付。

5.违约责任

如果一方违反本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，可能包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友