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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024苏州城区二手住宅买卖合同范样

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋结构

3.4房屋面积

3.5房屋用途

3.6房屋权属证明

4.交易双方基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收

6.4房屋验收

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，结合双方当事人意愿，订立本合同。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，如与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“房屋”指卖方拥有的位于苏州市城区的住宅房屋；“买方”指购买该房屋的当事人；“卖方”指出售该房屋的当事人；“交易价格”指买方购买房屋所需支付的金额。

2.2解释

本合同中涉及的专业术语和特定名词，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

本合同涉及的房屋，卖方拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.2房屋位置

本合同涉及的房屋位于苏州市城区，具体地址为：区路号。

3.3房屋结构

本合同涉及的房屋为层室厅卫阳台结构。

3.4房屋面积

本合同涉及的房屋面积为平方米，以房产证登记面积为准。

3.5房屋用途

本合同涉及的房屋为住宅用途。

3.6房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.交易双方基本情况

4.1买方基本情况

买方全称：有限公司

买方法定代表人：

买方住所地：市区路号

4.2卖方基本情况

卖方全称：个人

卖方姓名：

卖方身份证号码：

卖方住所地：市区路号

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币万元整（￥,000.00元）。

5.2付款时间

买方应在签订本合同之日起个工作日内，将交易价格支付给卖方。

5.3付款方式

买方应通过银行转账方式支付交易价格，转账账户信息如下：

账户名称：个人

账号：

开户行：银行分行

5.4付款凭证

买方应在支付交易价格后，及时将银行转账凭证交给卖方。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

卖方应在买方支付交易价格后个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋符合本合同约定的条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无任何权利瑕疵、房屋结构完好、无安全隐患等。

6.3房屋接收

买方应在卖方交付房屋后个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。

6.4房屋验收

买方在接收房屋时，应认真检查房屋情况，如有不符本合同约定之处，应及时通知卖方，卖方应在收到通知后个工作日内进行修复或更换。

8.交易税费承担

8.1税费种类

本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及税率按照国家及苏州市相关政策执行。

8.2税费承担

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