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提前终止租赁房屋协议书10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁协议签订日期]签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确双方提前终止租赁合同的意愿，并规范双方在此过程中的权利和义务，确保双方都能顺利过渡。

二、协议内容

1.租赁合同的终止时间：双方同意，租赁合同将于[协议生效日期]提前终止。

2.房屋返还：乙方应在协议生效前将房屋清空并返还给甲方，甲方应确保在接收房屋时，房屋内部设施完好。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租金结算：乙方应支付至协议生效日期的租金，甲方应在收到租金后退还乙方已支付的剩余租金。如乙方存在未支付的租金，甲方有权要求乙方一次性支付完毕。

4.房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿因此给甲方造成的经济损失。具体赔偿金额应在双方协商后确定。

5.其他费用：乙方应承担在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。协议生效前，乙方应结清所有费用。

三、违约责任

1.乙方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违反本协议约定的行为，也应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决因本协议产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应立即停止使用房屋，并尽快办理房屋返还手续。甲方在收到房屋后，应及时退还乙方已支付的剩余租金并结清其他费用。

4.双方同意，本协议的生效并不构成双方之间的任何合伙、合营或雇佣关系，双方仍为独立的法律主体。

5.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁市场的稳定和发展。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.因乙方自身原因，需提前终止原合同的履行。乙方已向甲方提交了提前终止租赁的申请，甲方同意并同意协商解除原合同。

3.为明确双方的权利和义务，以及终止租赁的具体事宜，双方达成以下协议：

一、协议内容

1.提前终止租赁：乙方正式通知甲方，需提前终止租赁。甲方同意并同意协商解除原合同。双方确认，原合同自本协议生效之日起终止。

2.租金及费用结算：乙方需向甲方支付截至本协议生效之日止的租金、物业管理费、水电费等各项费用。具体金额按照原合同约定计算。乙方应在本协议生效前完成支付。

3.房屋返还：乙方需在本协议生效之日起XX日内将房屋返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内设施完好，无损坏、遗失等情况。如有损坏、遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照原合同约定执行。

二、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议前已向甲方交付了租赁保证金，甲方应在本协议生效后退回给乙方。如乙方有未结清的租金、物业管理费、水电费等各项费用，甲方有权在退回保证金时扣除相应金额。

4.乙方在签订本协议前已向甲方提供了身份证复印件等相关材料，甲方应妥善保管，不得泄露或滥用。

5.本协议终止后，乙方需将房屋钥匙返还给甲方，并办理相关交接手续。

6.本协议终止后，乙方应尽快将个人物品搬离房屋，并清理房屋内的垃圾杂物等废弃物。如乙方未在规定期限内搬离个人物品或清理废弃物，甲方有权自行处理，由此产生的