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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024洛阳工业园区标准化厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款处理

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用与维护

6.1标的物使用规定

6.2标的物维护责任

6.3违约责任

7.产权过户及税费

7.1产权过户责任

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附件内容

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：洛阳工业园区标准化厂房租赁有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5555

1.1.4注册地址：洛阳市区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：洛阳工业园区开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx6666

1.2.4注册地址：洛阳市区路号

第二条租赁标的物

2.1标的物名称：标准化厂房

2.2标的物位置：洛阳市工业园区号

2.3标的物面积：500平方米

2.4标的物用途：工业生产

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币50,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕各项义务，且无违约行为

5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在30日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15日内退还押金

第六条使用与维护

6.1标的物使用规定：租赁方应按照标的物的用途合理使用，不得擅自改变标的物结构或用途

6.2标的物维护责任：租赁方应保持标的物的良好状态，定期进行保养和维护

6.3违约责任：租赁方如违反本条款，出租方有权要求其承担相应的违约责任

第七条产权过户及税费

7.1产权过户责任：租赁期间，标的物的产权归属出租方，租赁期满后，如租赁方有意购买，双方可另行协商产权过户事宜

7.2税费承担：租赁期间，标的物产生的税费由出租方承担，租赁期满后，如租赁方购买，税费承担双方另行协商

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定支付租金或押金

8.1.2租赁方擅自改变标的物结构或用途

8.1.3租赁方未按约定进行标的物维护

8.1.4租赁期满后未按约定退还押金

8.1.5出租方未按约定提供标的物或未履行其他合同义务

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分租金的1倍

8.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

8.2.3如违约方拒绝履行合同义务，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，可提交洛阳工业园区所在地人民法院诉讼解决

9.2争议解决地点：洛阳市区人民法院

9.3争议解决程序：按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1.1租赁期限届满，租赁合同自动解除

10.1.2双方协商一致，可提前解除合同

10.1.3一方违约，另一方有权解除合同

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