2(2024年最新版)武汉市二手房买卖居间合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2(2024年最新版)武汉市二手房买卖居间合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

1.3居间人

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条居间服务费用

6.1居间服务费金额

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

7.3居间人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3水电气费结算

9.4家具家电归属

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

第十四条适用法律和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人姓名/名称、身份证号/营业执照号）

1.2买受人：（买受人姓名/名称、身份证号/营业执照号）

1.3居间人：（居间人姓名/名称、身份证号/营业执照号）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：（具体地址，如武汉市武昌区中山路号）

2.2房屋结构：（房屋结构类型，如住宅、别墅等）

2.3房屋面积：（房屋建筑面积，单位为平方米）

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。

3.1.2出卖人应在合同约定的时间内，完成房屋的过户手续，并将房屋所有权证原件交付给买受人。

3.1.3出卖人应按照合同约定的价格，向买受人交付房屋。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定的价格，向出卖人支付房屋购买款项。

3.2.2买受人应自合同签订之日起，按照约定时间支付首付款、按揭贷款等款项。

3.2.3买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格：（合同约定的房屋成交价格，单位为元）

4.2支付方式：

4.2.1买受人应于合同签订之日起【】日内，向出卖人支付首付款【】元；

4.2.2买受人应按照银行贷款政策，申请并办理按揭贷款，并将贷款所得款项支付给出卖人；

4.2.3买受人应按照合同约定的时间和方式，支付剩余房款。

4.3支付时间：

4.3.1首付款支付时间为合同签订之日起【】日内；

4.3.2剩余房款支付时间为【】日内。

第五条过户及交付

5.1过户时间：双方应自合同签订之日起【】日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2交付时间：出卖人应自房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，将房屋及附属设施交付给买受人。

5.3交付条件：房屋及附属设施应符合合同约定的质量标准，水、电、燃气等设施应正常使用。

第六条居间服务费用

6.1居间服务费金额：（居间服务费用，单位为元）

6.2支付方式：居间服务费用由买受人支付，支付方式为：【】

6.3支付时间：买受人应于合同签订之日起【】日内，向居间人支付居间服务费用。

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.1.1出卖人未按照合同约定时间完成过户手续的，应按照逾期天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价格的【】%。

7.1.2

出卖人未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价格的【】%。

7.2买受人的违约责任

7.2.1买受人未按照合同约定时间支付首付款、按揭贷款等款项的，应按照逾期天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价格的【】%。

7.2.2买受人未按照合同约定时间完成贷款手续的，应按照逾期天数，向出卖人支付违约金，违