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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准住宅租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用

4.2房屋维修

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.提前解约

7.1提前解约的条件

7.2提前解约的通知期限

7.3提前解约的违约金

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2房屋转租

11.3房屋转让

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

门牌号：【门牌号】

房屋结构：【房屋结构】

家具家电：【家具家电清单】

其他设施：【其他设施】

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付时间为每月【租金支付日期】。

2.2租金支付时间

乙方应在每月的【租金支付日期】前【支付时间】内将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

银行转账：【银行账户信息】

现金支付：【支付地点】

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.房屋保险

5.1保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2保险费用

保险费用为每月【保险费用】元人民币，包含在租金内。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方权利：

按合同约定收取租金。

定期检查房屋及附属设施。

在租赁期满后，有权要求乙方按约定交还房屋。

甲方义务：

保证房屋及附属设施符合租赁用途。

负责房屋及附属设施的正常维护修理。

办理房屋保险并保障乙方权益。

6.2承租方的权利与义务

乙方权利：

按合同约定使用和居住房屋。

要求甲方按约定维修房屋及附属设施。

租赁期满后按约定要求退还押金。

乙方义务：

按时支付租金。

合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.提前解约

7.1提前解约的条件

甲乙双方提前解约，需提前【通知期限】天书面通知对方。

7.2提前解约的通知期限

提前解约的通知期限为【通知期限】天。

7.3提前解约的违约金

提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元人民币作为违约金。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为【违约金金额】元人民币。

8.2承租方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为【违约金金额】元人民币。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

乙方应在本合同项下的争议发生之日起【时效期限】内提出，超过该期限的，甲方不予受理。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律