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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营电动车商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺符合国家相关法律法规及甲方经营需求，无任何产权纠纷。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.验收标准

甲方在收到商铺后，应按照本合同约定的标准进行验收。

如商铺存在质量问题，乙方应在______个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供虚假信息或隐瞒商铺质量问题，应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签订租赁合同。

有权根据经营需求调整租赁商铺的用途，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持商铺的清洁和维护。

未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在合同到期前得到商铺的清洁和良好状态。

乙方有权对商铺进行必要的维护和修缮，但需提前通知甲方。

义务：

乙方应提供商铺的相关权属证明和合法经营许可。

六、商铺的交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.使用要求

甲方在租赁期间应合理使用商铺，不得损害商铺的结构和设施。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式：______。

租金支付期限：______。

2.租金调整

租金如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，并达成一致意见。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并协商一致。

2.合同终止

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲