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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳光明新区物业管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

第二条物业管理范围

2.1乙方负责管理的物业范围包括：深圳市光明新区范围内的住宅小区、商业物业、公共设施等，具体范围以甲方提供的物业管理清单为准。

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的物业管理服务内容包括：

3.1.1物业设施设备的维护保养；

3.1.2物业环境的清洁卫生；

3.1.3物业管理秩序的维护；

3.1.4物业公共部位的维修保养；

3.1.5提供客户服务；

3.1.6配合甲方进行物业管理相关的各项工作。

第四条服务标准及质量要求

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及质量要求进行服务，确保服务质量符合相关法规及行业标准。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

第六条费用支付

6.1

甲方应按照本合同约定的费用支付条款，向乙方支付物业管理服务费用。

第七条合同的变更和终止

7.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十四条通知与送达

14.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。除非双方另有约定，书面通知在送达收件人的邮戳日期为准。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3本合同所述物业是指位于深圳市光明新区的住宅小区、商业物业、公共设施等，具体物业范围以甲方提供的物业管理清单为准。

第二条物业管理范围

2.1乙方负责管理的物业范围包括：住宅小区、商业物业、公共设施等，具体物业范围以甲方提供的物业管理清单为准。

2.2乙方应确保物业管理范围内的各项设施设备正常运行，环境整洁卫生，秩序良好，并提供优质的客户服务。

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的物业管理服务内容包括：

3.1.1设施设备维护保养：乙方应定期对物业内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

3.1.2环境清洁卫生：乙方应负责物业内的清洁卫生工作，保证公共区域干净整洁。

3.1.3秩序维护：乙方应配备足够的保安人员，维护物业内的治安和交通秩序。

3.1.4

公共部位维修保养：乙方应对物业内的公共部位进行定期检查和维修保养，确保其安全使用。

3.1.5客户服务：乙方应设立客户服务，及时响应业主的需求和投诉，并提供相应的服务。

3.1.6配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的各项工作，并遵守相关法规和政策。

第四条服务标准及质量要求

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及质量要求进行服务，确保服务质量符合相关法规及行业标准。

4.2乙方应定期向甲方报告服务质量情况，并对甲方提出的改进意见进行整改。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第六条费用支付

6.1甲方应按照本合同约定的费用支付条款，向乙方支付物业管理服务费用。

6.2甲方应在每季度的第一天支付本季度的物业管理服务费用。

6.3甲方逾期支付费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第七条合同的变更和终止

7.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2

合同变更或终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并交接物业管理事项。

7.3合同变更或终止的违约责任按照本合同违约责任条款执行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违