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标准商铺房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本信息

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修风格、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每XX年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，同时甲方将押金退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等公共事业费用，以及因使用商铺而产生的其他费用（如装修费、家具费、家电费等）。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

2.乙方在租赁期间应自行缴纳相应的税金，包括但不限于个人所得税、企业所得税等。乙方应遵守国家的税收法规，如实申报并缴纳税款。

五、租赁期内房屋的使用和维修

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。合同终止后，甲方有权收回房屋并重新出租。

2.续签合同：租赁期满前，如双方同意继续合作，可协商后签订新的租赁合同。新合同的租金、租赁期限等条款应根据市场情况和双方的需求进行调整。

七、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：擅自转租或转让房屋；擅自改变房屋的结构和功能；欠缴租金或其他费用；违反合同约定使用房屋等。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方应遵守中国的法律法规，不得损害中国的社会公共利益和国家安全。如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺坐落于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。该商铺为商业用途，适用于乙方从事经营活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

2.如乙方需要发票，甲方可提供，但税费由乙方承担。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用后余额退