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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区消防系统设备定期保养与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1保养项目

2.2维护项目

2.3服务周期

3.服务质量要求

3.1保养质量

3.2维护质量

3.3达标标准

4.服务时间安排

4.1定期保养时间

4.2应急维修时间

4.3工作日与节假日服务

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.技术资料及设备资料提供

6.1技术资料提供

6.2设备资料提供

6.3资料保密

7.服务责任及义务

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3双方义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同终止及后续事宜

11.1合同终止

11.2后续事宜处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：服务方案

13.2附件二：费用清单

13.3附件三：其他

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：X小区物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：消防设备维护有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

1.3双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1保养项目

2.1.1消防报警系统：定期检查报警主机、探测器、手动报警按钮等设备。

2.1.2消防喷淋系统：检查喷淋头、管道、阀门等设备。

2.1.3消防栓系统：检查消防栓、水带、水枪等设备。

2.2维护项目

2.2.1定期更换灭火器药剂。

2.2.2检查消防通道、疏散指示标志等。

2.2.3定期对消防设备进行功能测试。

2.3服务周期

2.3.1定期保养：每季度进行一次全面保养。

2.3.2应急维修：24小时内响应并处理紧急维修事件。

3.服务质量要求

3.1保养质量

3.1.1确保消防设备处于良好运行状态。

3.1.2保养记录详细，包括设备名称、保养日期、保养人员等信息。

3.1.3保养后设备运行稳定，无故障。

3.2维护质量

3.2.1确保维修及时，不影响小区正常使用。

3.2.2维修记录详细，包括设备名称、维修日期、维修人员等信息。

3.2.3维修后设备恢复正常运行。

3.3达标标准

3.3.1保养和维修工作符合国家消防设备维护保养标准。

3.3.2达到甲方对消防设备维护保养的预期效果。

4.服务时间安排

4.1定期保养时间

4.1.1每季度第一个月的第一周内完成。

4.1.2具体日期根据实际情况与甲方协商确定。

4.2应急维修时间

4.2.124小时内响应。

4.2.248小时内完成维修。

4.3工作日与节假日服务

4.3.1工作日：正常工作时间（9:0017:00）内提供服务。

4.3.2节假日：根据实际情况提供值班服务。

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准

5.1.1定期保养费用：人民币元/次。

5.1.2应急维修费用：人民币元/次。

5.2支付方式

5.2.1甲方在服务完成后，根据实际发生的费用支付乙方。

5.2.2甲方应在服务完成后5个工作日内支付费用。

5.3付款时间

5.3.1定期保养：每个季度一个工作日支付下季度保养费用。

5.3.2应急维修：维修完成后支付维修费用。

6.技术资料及设备资料提供

6.1技术资料提供

6.1.1乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方提供所需的技术资料。

6.1.2技术资料包括消防设备的使用说明书、维修手册等。

6.2设备资料提供

6.2.1乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方提供所需设备资料。

6.2.2设备资料包括消防设备的型号、规格、安装位置等。

6.3资料保密

6.3.1双方应对提供的技术资料和设备资料进行保密。

6.3.2未经对方同意，不得泄露给第三方。

8.违约责任

8.1