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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋出租委托合同范本

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋维护与保养

6.1出租方的维护与保养责任

6.2承租方的维护与保养责任

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

第八条保险条款

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条房屋出租前的准备工作

11.1出租方的准备工作

11.2承租方的准备工作

第十二条房屋出租后的管理

12.1出租方的管理责任

12.2承租方的管理责任

第十三条合同的变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1宠物条款

14.2吸烟条款

14.3访客条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电、宽带、中央空调、暖气等

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1提供符合约定用途的房屋，并保证房屋的安全和合格

2.1.2负责房屋及设施的正常维护、保养和维修

2.1.3协助承租方办理水、电、燃气等公共事业账户的开通和结算

2.1.4不得干预承租方的正常居住和生活

2.2承租方的权利和义务

2.2.1按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

2.2.2按照约定时间支付租金和押金，并遵守支付方式和期限

2.2.3妥善保管房屋及设施，正常使用并维护，如有损坏应负责维修或赔偿

2.2.4不得将房屋转租、转让或抵押给第三方

2.2.5遵守物业管理规定，保持公共区域的整洁和安全

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币

4.2租金支付周期：每支付一次租金

4.3租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除损坏赔偿等费用后，个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户

第六条房屋维护与保养

6.1出租方的维护与保养责任

6.1.1定期对房屋及设施进行查验和维护，确保其安全、正常使用

6.1.2负责更换损坏的设施设备，承担相关费用

6.2承租方的维护与保养责任

6.2.1合理使用房屋及设施，发现问题及时通知出租方

6.2.2负责日常的清洁和保养，不得破坏房屋结构和使用设施

第八条保险条款

8.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全，如发生意外事故，造成损失的，按照保险合同的约定进行赔偿

8.2保险费用：保险费用由出租方承担

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按照约定提供房屋或设施的，应支付违约金元人民币

9.1.2未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金元人民币

9.2承租方违约责任

9.2.1未按照约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金元人民币

9.2.2未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金元人民币

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条房屋出租前的准备工作

11.1出租方的准备工作

11.1.1提供房屋及相关设施的详细信息，如房屋面积、户型、设施等

11.1.2办理水、电、燃气等公共事业账户，并将相关证件交给承租方

11.2承租方的准备工作

11.2.1确认房屋及相关设施的信息，如有疑问应及时提出

11.2.2准备必要的租赁文件，如身份证、工作证明等