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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房屋买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条房屋登记及产权转移

8.1登记手续

8.2产权转移时间

8.3产权转移费用

第九条附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电归属

9.3物业费用

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

12.3不可抗力后的处理

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖

第十四条其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的补充

14.3合同解除后的善后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

房屋位于X市X区X街道X号，房屋所有权证号：X，房屋建筑面积：X平方米，房屋结构：X，房屋户型：X。

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

甲方应在合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2交付条件

甲方应在交付时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房屋及附属设施无偿移交给乙方。

2.3过户手续

甲乙双方应按国家法律规定，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

双方确认，房屋总价为人民币X元整（大写：X元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起X个工作日内，支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起X个工作日内支付首付款，剩余款项按双方约定的分期付款计划支付。

3.3付款时间

乙方应按合同约定的付款计划支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的0.05%的违约金。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件。

4.2保修范围

甲方对房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、消防等）及附属设施保修一年。

4.3保修期限

自房屋交付之日起计算，保修期为一年。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修，并承担维修费用。

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照合同约定，按时交付房屋；

（3）按照合同约定，提供房屋保修服务。

5.2买受人义务

（1）按时支付房款；

（2）按照合同约定，配合甲方办理过户手续；

（3）按照合同约定，合理使用房屋及附属设施。

5.3违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3诉讼管辖：本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。

第八条房屋登记及产权转移

8.1登记手续

甲乙双方应按国家法律规定，共同办理房屋登记手续。甲方应提供全部必要的权属证明文件和身份证明文件，乙方应按照约定支付登记费用。

8.2产权转移时间

双方应共同努力，确保在合同签订之日起X个工作日内完成产权转移手续。

8.3产权转移费用

双方按照法律规定和政策规定，共同承担产权转移所需的费用。具体费用双方协商解决。

第九条附加条款

9.1装修情况

甲方保证房屋现状为：已装修/未装修。如房屋已装修，甲方应提供装修清单，详细列明装修项目的种类、品牌、型号、数量和费用。

9.2家具家电归属

房屋内的家具、家电等物品，双方按照清单进行清点，明确归属。清单作为合同附件，具有同等法律效力。

9.3物业费用

甲方应将物业费、公共维修基金等