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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋二手房买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备合法的房产证，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、装修符合标准等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际出售面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并取得房屋产权。

乙方应在取得房屋产权后的______个工作日内完成房屋交付。

2.交房地点

乙方应在甲方位于______（详细地址）的房屋所在地办理过户手续，并接收房屋。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

乙方应在办理房屋过户手续后的______个工作日内支付房屋总价款的______%。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与合同不符，有权解除合同或要求乙方进行更正。

有权根据房屋实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方支付房款后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现产权纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方办理房屋过户手续并取得房屋产权后，甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭款（如有）

若乙方选择按揭付款，双方应另行书面约定按揭贷款的办理方式和还款责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责维修或更换，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过____