二零二五版正规的二手房购房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版正规的二手房购房合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息、市场行情等因素计算得出，最终价格以实际交易为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在交付前将房屋进行必要的装修和维修，确保房屋符合合同约定的质量要求。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，该地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付房屋总价款，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方修复。

有权根据自身需求调整购房合同中的约定，但应与乙方协商一致，并签订补充协议。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付前，有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋无法按期交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和条件交付房屋。

协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方应在房屋交付前进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行检查或委托专业机构检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.过户费用

甲方应按照国家相关法律法规和实际发生的费用，支付房屋过户所需的全部费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁损失、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过___