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万科置业有限公司商品房预售标准合同10篇

篇1

甲方：万科置业有限公司

乙方：[购房人姓名]

鉴于甲方为乙方提供预售商品房的意向，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在商品房预售过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护。双方经充分协商，同意按照本合同的条款和条件进行商品房预售交易。

二、合同当事人

甲方：万科置业有限公司

乙方：[购房人姓名]

甲乙双方在此确认，已充分了解本合同内容，并自愿签署。

三、预售商品房的基本信息

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[具体面积]

4.房屋价格及付款方式：[具体价格及付款方式]

四、房屋预售条件及要求

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关法规和政策要求。

2.乙方需在签署本合同后[指定天数]内支付定金或首付款。

3.房屋交付日期：[具体交付日期]。如因甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应违约责任。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定交付房屋。

（2）确保房屋的产权清晰，无纠纷。

（3）负责房屋的保修责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付购房款项。

（2）在房屋交付时进行检查，确保房屋状况符合合同约定。

（3）遵守国家及地方的相关法规和政策。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效。

3.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[万科置业有限公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]

地址：[万科置业有限公司地址]

联系电话：[万科置业有限公司联系电话]

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：[购房人手写签名/个人印章]

身份证号码：[购房人身份证号码]

地址：[购房人地址]

联系电话：[购房人联系电话]

日期：____年__月__日

注：本合同的格式和内容应符合相关法律法规的要求，双方在签署前应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容的真实性和合法性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。请您务必保留好本合同以备查用。

篇2

商品房预售合同

甲方：万科置业有限公司（以下简称甲方）

乙方：[购买人姓名]（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：

一、项目基本情况

本合同涉及的房地产项目位于：[项目地址]。该项目已取得相关合法证件，具备预售条件。

二、商品房基本情况

乙方购买的商品房位于：[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，户型为[户型描述]，楼层为[楼层]。该商品房已具备预售条件，乙方对所购商品房的基本情况已充分了解。

三、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币[总价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额]元。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[时间]内，将商品房交付给乙方。

2.交付标准：商品房应经验收合格，符合国家标准及本合同约定的交付标准。

五、违约责任

1.甲方未按期交付商品房的，应按照已付房款的[百分比]%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应按照未付房款的[百分比]%向甲方支付违约金。