双方间房产抵押借款协议书9篇.docxVIP

双方间房产抵押借款协议书9篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产抵押向乙方借款事宜，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自乙方实际提供借款之日起算。

三、利率和利息

1.双方约定，本借款的年利率为%。

2.利息自乙方实际提供借款之日起算，按年支付。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）第个月还款元；

（2）第个月还款元；

（3）第个月还款元；

（4）第个月还款元；

（5）第个月还款元；

（6）第个月还款元；

（7）第个月还款元；

（8）第个月还款元；

（9）第个月还款元；

（10）第个月还款元；

（11）第个月还款元；

（12）第个月还款元。

2.甲方应将还款资金直接存入乙方指定的银行账户。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的房产作为本借款的抵押物。房产地址为：市区（县）街（路）号院（小区）栋单元层号，建筑面积平方米，房屋所有权证号：。

2.甲方应在签订本协议后，将房屋所有权证原件交由乙方保管。

3.甲方应在签订本协议后，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明原件交由乙方保管。

4.抵押担保的范围包括本借款的本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金为本借款金额的%%。

2.甲方如违反本协议中关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反本协议中的任何约定，应承担相应的违约责任。

七、协议生效和终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）甲方已全部偿还本借款的本金和利息；

（2）甲、乙双方书面同意提前终止本协议；

（3）出现不可抗力导致本协议无法继续履行的情况。

3.本协议终止后，甲方应在一周内办理抵押物的注销登记手续，并将抵押物返还给甲方。同时，乙方应返还房屋所有权证原件。如果因乙方原因未办理注销登记手续或未返还抵押物，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。反之亦然。如果因不可抗力导致本协议无法继续履行而提前终止本协议时，双方均无需承担违约责任。但应就未履行的部分进行协商处理或依法提起诉讼解决争议问题。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本协议。

一、借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币XXX万元。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物

甲方作为抵押物提供其位于XXXX的房产。该房产建筑面积为XXXX平方米，评估价值为人民币XXXX万元。甲方保证该房产为其合法所有，并已得到充分的授权和批准。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，保险费用由甲方承担。甲方应将保险单及缴费凭证提供给乙方。在借款期限内，甲方不得擅自中断或撤销保险。

五、抵押物登记

甲方应办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。在借款期限内，甲方不得擅自转让或抵押给其他任何人。乙方有权在必要时要求甲方重新办理抵押物登记或要求甲方提供其他担保措施。

六、还款方式

甲方应按照乙方的要求按时还款，还款方式可以是一次性偿还本金和利息，也可以是分期还款。具体还款方式由甲乙双方协商确定。甲方应提供还款计划表，并按照计划表的要求按时还款。

七、违约责任

如果甲方未按照协议要求还款或违反了协议的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：要求甲方提前偿还全部或部分借款；要求甲方支付违约金；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失等。

八、争议解决

如果甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应尽力配合法院的调查和审理，并提供相关证据材料。

九、其他条款

1.甲方保证在借款期限内不会擅自改变抵押物的用途或擅自