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浅析房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

毛秋实

广州城投房屋建筑工程有限公司，广东广州4307221

摘要：随着城市化进程的加快，人们对房屋建筑质量的要求也日益提高。在建筑施工过程中，渗漏是一种常见的

质量问题。采用防渗漏施工技术，能有效改善建筑物的整体质量，延长建筑物的使用寿命。房屋建筑的终极目的

是满足人们的居住需要，但防渗性能差对房屋的使用效果会有很大的影响。因此，对建筑物的防渗施工技术，需

要从比较集中的渗漏问题入手，进行科学、有效的设计与实施，以达到防止或消除渗漏的目的。

关键词：房屋建筑；渗漏原因；防渗漏措施；施工技术

中图分类号：TU761

0引言足、屋面排水系统设计不合理等问题。不科学、不合理

的建筑结构设计，使其不能达到预期效果，是造成房屋

当前，我国尽管在建筑技术及开发程度上有了很

防水体系薄弱、渗漏严重的主要原因。

大的提高，但仍然无法从根本上解决渗漏问题。渗漏不

但会造成建筑外观的破坏，造成室内潮湿，进而影响建2.2建筑材料不合格

筑的使用寿命，而且还会造成建筑主体结构的腐蚀。这有些施工单位为了减少项目的造价，在为房屋购

不仅会影响到建筑物的整体稳定性，而且还会引起与置建材的时候，选择了质量不合格的建材，从而导致了

之相关的安全性问题。因此，将防渗漏技术有效运用于房屋的质量问题，从而给房屋带来了安全隐患。现在，

建筑施工，既能改善居住与工作的舒适性，又能有效保各种高质量的防水材料被广泛应用于民用建筑。如果

证建筑物的质量与安全。在采购过程中没有对其进行控制，也没有对其进行验

收，这就会导致不符合标准的材料被填充、堆放在施工

1房屋建筑防渗漏施工的重要性

现场，并被使用，这直接导致了房屋的防水功能无法达

由于建筑物本身的结构比较复杂，在正式使用之

到相关的要求，从而引起房屋渗漏现象，这不但会对房

后，由于本身的结构设计以及外界因素的作用，很可能

屋的品质造成不利的影响，而且会对使用者造成很大

会造成建筑物局部的渗漏。若不能及时、有效的处理，

的安全隐患。

将会渗透到结构中，进而威胁到建筑物的稳定性与安

2.3施工不规范，技术不过关

全性。一般情况下，房屋的屋面、墙体、厨房、卫生间、

在建筑施工中，不管设计方案如何的科学性和合

地下室等都会出现渗漏。因此，要从根本上解决以上建

理性，如果不能严格地按照施工计划中的设计要求去

筑物部位的渗漏问题，就需要在设计及施工时，持续提

做，不但达不到预期的建筑施工效果，而且还会引起严

升设计水平及施工品质。当某一部位出现渗漏时，就会

重的施工质量问题。有些建设单位为加速建设，随意变

对整个建筑的结构造成不良影响。因此，对于保证房屋

更建设工序，造成建设工程前后工程质量问题的发生。

的使用寿命及房屋的安全性，需要在房屋的设计中加