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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同书样式(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

2.2物业公共区域的环境卫生与绿化管理

2.3物业安全防范与消防管理

2.4物业公共秩序维护与交通管理

2.5物业维修保养与更新改造

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额及支付方式

3.2服务费用调整机制

3.3服务费用支付时间及逾期处理

4.物业管理服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限续签与终止

5.物业管理服务标准

5.1物业服务标准内容

5.2物业服务标准执行要求

6.物业管理双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.2业主方的权利与义务

7.物业维修与养护

7.1物业维修养护范围

7.2物业维修养护程序

7.3物业维修养护费用承担

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

9.物业公共收益分配

9.1公共收益内容

9.2公共收益分配原则

9.3公共收益使用与管理

10.物业管理纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决程序

10.3纠纷解决期限

11.合同违约责任

11.1违约情形与责任

11.2违约责任承担方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释与争议解决

14.3合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：_______

1.1.2甲方法定代表人或负责人姓名：_______

1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.1.4乙方（业主方）名称：_______

1.1.5乙方法定代表人或负责人姓名：_______

1.1.6乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日

1.2.2合同订立地点：_______市_______区_______街道_______号

1.3合同生效条件与时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同自甲方收到乙方支付首期服务费用的次日起正式生效。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

2.1.1甲方负责对物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行日常管理、维修保养和更新改造。

2.1.2甲方应确保共用设施设备正常运行，对损坏、老化、安全隐患等问题及时进行修复和更换。

2.2物业公共区域的环境卫生与绿化管理

2.2.1甲方负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化等工作。

2.2.2乙方应遵守公共区域环境卫生规定，共同维护环境卫生。

2.3物业安全防范与消防管理

2.3.1甲方负责物业管理区域内安全防范和消防管理工作。

2.3.2甲方应建立健全安全防范制度，配备必要的安全设施，确保业主生命财产安全。

2.4物业公共秩序维护与交通管理

2.4.1甲方负责物业管理区域内公共秩序维护和交通管理工作。

2.4.2甲方应加强巡查，对违反公共秩序、交通规定的行为进行制止和纠正。

2.5物业维修保养与更新改造

2.5.1甲方负责对物业管理区域内房屋及配套设施进行定期检查、维修保养和更新改造。

2.5.2乙方应配合甲方进行房屋及配套设施的检查、维修保养和更新改造工作。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额及支付方式

3.1.1本合同约定的物业管理服务费用总额为人民币_______元。

3.1.2服务费用支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月服务费用。

3.2服务费用调整机制

3.2.1本合同约定的服务费用自签订之日起有效期为_______年。

3.2.2服务费用调整机制：如物价上涨或其他因素导致服务成本增加，甲方可按国家相关规定和程序进行调整。

3.3服务费用支付时间及逾期处理

3.3.1乙方应按约定时间支付服务费用，逾期未支付者，甲方有权采取催收措施。

3.3.2逾期未