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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑分包合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称

1.2总承包单位名称

1.3项目名称

1.4项目地点

2.项目概况

2.1项目规模

2.2项目内容

2.3项目工期

2.4项目质量要求

3.分包工程范围

3.1分包工程名称

3.2分包工程量

3.3分包工程内容

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价

4.2付款方式

4.3付款节点

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

6.材料设备供应

6.1材料设备清单

6.2材料设备供应方式

6.3材料设备验收标准

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔条件及处理

8.保险及安全

8.1保险责任

8.2安全生产责任

8.3安全生产措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：材料设备清单

13.3附件三：工程质量验收标准

14.其他约定

14.1合同履行过程中的其他事项

14.2合同补充条款

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建筑有限公司

1.2总承包单位名称：房地产开发有限公司

1.3项目名称：住宅小区

1.4项目地点：市区路号

2.项目概况

2.1项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.2项目内容：住宅楼、商业楼、地下车库

2.3项目工期：自合同签订之日起12个月

2.4项目质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

3.分包工程范围

3.1分包工程名称：住宅楼主体结构施工

3.2分包工程量：建筑面积8万平方米

3.3分包工程内容：土建、钢筋、模板、混凝土等施工

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价：人民币5000万元

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1签订合同后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

4.2.3工程进度达到80%时支付合同总价的30%；

4.2.4工程竣工验收合格后支付合同总价的20%；

4.2.5保修期满后支付合同总价的5%作为保修金。

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排：按工程量清单进行进度安排，具体进度计划见附件一；

5.2工程验收标准：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求；

5.3工程验收程序：按照国家现行建筑工程验收规范进行验收，具体程序见附件三。

6.材料设备供应

6.1材料设备清单：详见附件二；

6.2材料设备供应方式：由总承包单位统一采购，分包单位负责验收；

6.3材料设备验收标准：符合国家现行材料设备质量标准及设计要求。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围：因设计变更、不可抗力等原因引起的工程量增加或减少；

7.2工程变更程序：经双方协商一致后，由总承包单位发出变更通知，分包单位按照变更通知进行施工；

7.3索赔条件及处理：因不可抗力等原因导致工程延误或增加费用，双方应按照实际情况协商解决，必要时可向相关机构申请仲裁。

8.保险及安全

8.1保险责任

8.1.1分包单位应为其施工人员办理意外伤害保险，保险金额不低于每人100万元。

8.1.2总承包单位应为其施工人员办理意外伤害保险，保险金额不低于每人100万元。

8.1.3工程施工期间，双方应共同承担施工安全责任，确保施工安全。

8.2安全生产责任

8.2.1分包单位应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。

8.2.2总承包单位应监督分包单位执行安全生产规定，确保施工现场安全。

8.3安全生产措施

8.3.1分包单位应定期进行安全生产教育培训，提高施工人员的安全意识。

8.3.2施工现场应设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1分包单位未按合同约定完成工程进度；

9.1.2分包