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拉萨美食商铺出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲方同意将其所拥有的位于拉萨市美食街的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于拉萨市美食街____号，建筑面积____平方米，产权明晰，用途为餐饮经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金____元的标准向甲方支付租金。租金总额为____元。租金不包含税费、物业管理费等其他费用。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的一个月内支付下一个季度的租金。若逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途或违反相关规定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

3.双方应履行合同约定的其他义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.合同签订后，乙方需向甲方缴纳押金____元，合同终止时，甲方在确认乙方无违约情况且结清所有费用后，退还押金。

2.租赁期内，商铺的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁或甲方需收回商铺自用，应在租赁期满前三个月书面通知对方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交拉萨市仲裁委员会仲裁或向拉萨市人民法院起诉。

甲方（盖章）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是位于拉萨市的合法商铺持有人，有意出租其商铺；乙方有意租赁该商铺经营美食业务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：拉萨市______________街道（区）______________号商铺。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅供乙方经营美食业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应按