二手住宅商品房买卖合同6篇.docxVIP

二手住宅商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手住宅商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手住宅商品房买卖合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋结构：___________________

4.建筑面积：___________________平方米

5.其他附属设施：______________（如停车位、花园等）

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币___________________元；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内，支付剩余款项人民币___________________元。

三、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋信息和相关文件真实、有效。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

五、税费承担

1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲方应承担的税费为：______________；乙方应承担的税费为：______________。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商一致后需要补充的具体条款）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和认可，双方经过友好协商，达成以下二手住宅商品房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________（详细地址）

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方保证在房屋交付前已结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照本合同约定履行相关义务，应返还定金并支付违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔，定金不予退还。

3.若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无司法限制，无抵押、担保等情况。