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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产交易居间服务协议

本合同目录一览

第一条居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条双方的权利与义务

2.1房产卖方的权利与义务

2.2房产买方的权利与义务

2.3居间服务方的权利与义务

第三条居间服务的内容

3.1房源信息的收集与提供

3.2客户需求的匹配与推荐

3.3交易过程的协助与沟通

3.4交易文件的准备与审查

第四条居间服务的费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间与方式

4.3服务费用的退还条件与方式

第五条合同的有效期

5.1合同的起始日期

5.2合同的终止日期

5.3合同续约的条件与方式

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七条违约责任

7.1卖方违约的责任

7.2买方违约的责任

7.3居间服务方违约的责任

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

第九条保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息泄露的责任

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

11.3合同的修订历史

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同生效的条件与时间

第十三条合同的终止与注销

13.1合同终止的条件与程序

13.2合同注销的条件与程序

第十四条双方确认与签字

14.1双方对合同内容的确认

14.2双方的签字与盖章

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议规定的居间服务范围包括但不限于：房源信息的收集与提供、客户需求的匹配与推荐、交易过程的协助与沟通、交易文件的准备与审查等。居间服务方应在协议有效期内，按照本协议的约定，为卖方和买方提供专业的房产交易居间服务。

第二条双方的权利与义务

2.1房产卖方的权利与义务

卖方应向居间服务方提供与拟出售房产相关的全部真实、准确的信息，并按照居间服务方的要求提供相关证明材料。卖方应配合居间服务方进行看房安排，并与买方进行交易沟通。在交易过程中，卖方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.2房产买方的权利与义务

买方有权根据自己的需求选择合适的房源，并按照居间服务方的要求提供相关证明材料。买方应配合居间服务方进行看房安排，并与卖方进行交易沟通。在交易过程中，买方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.3居间服务方的权利与义务

居间服务方应根据卖方和买方的需求，提供专业的房产交易居间服务，并保密双方的个人信息及交易信息。居间服务方应协助双方完成交易过程中的各项事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。居间服务方应在协议有效期内，积极维护双方的合法权益，提供专业的咨询和建议。

第三条居间服务的内容

3.1房源信息的收集与提供

居间服务方应通过合法途径收集房源信息，并及时向买方提供相关房源的详细信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格、产权情况等。

3.2客户需求的匹配与推荐

居间服务方应根据买方的需求，为买方推荐符合条件的房源。同时，居间服务方应向买方说明房源的优劣势，以便买方做出合理的购房决策。

3.3交易过程的协助与沟通

居间服务方应协助双方进行价格谈判、合同签订等交易环节，并负责传达双方的意见和要求，确保交易过程的顺利进行。

3.4交易文件的准备与审查

居间服务方应协助双方准备交易过程中所需的相关文件，包括但不限于合同、产权证、身份证等。居间服务方应审查文件的完整性和合规性，以确保交易的合法有效。

第四条居间服务的费用

4.1服务费用的计算方式

居间服务方提供的房产交易居间服务，按照成交金额的一定比例收取服务费用。具体收费比例和计算方式详见附件一。

4.2服务费用的支付时间与方式

服务费用在交易完成后支付。支付方式可以是现金、转账等方式。支付时间由双方在合同中约定。

4.3服务费用的退还条件与方式

（1）因居间服务方的原因导致交易未能完成的；

（2）居间服务方未按照约定提供服务的；

（3）双方约定的其他退款条件。

第五条合同的有效期

5.1合同的起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的终止日期

（1）双方完成交易，并支付居间服务费用的；

（2）双方协商一致解除本协议的；

（3）合同约定的其他终止