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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版玛雅住宅租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的项目

6.2乙方负责维修与保养的项目

6.3维修与保养的费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的后果处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物图片

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认，本合同租赁期限自【开始日期】起；

2.2租赁结束日期：双方确认，本合同租赁期限至【结束日期】止；

2.3租赁期限延长条件：如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可签订《租赁期限延长协议》。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：双方确认，租赁物的每月租金为人民币【租金金额】元整；

3.2

租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每个租赁期前【提前支付时间】支付下一个租赁期的租金；

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整；

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金；

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后【退还时间】内。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物符合国家安全及消防规定的要求，并确保租赁物及附属设施的安全性能正常；

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途；

5.2.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常的维护、保养；

5.2.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的项目：租赁物的结构、水电设施、消防设施等；

6.2乙方负责维修与保养的项目：日常使用中的家电设备、家具等；

6.3维修与保养的费用承担：租赁期内，因正常使用导致的损坏，按照约定的责任归属承担维修费用；因乙方故意或过失导致的损坏，由乙方承担维修费用。

7.保险

7.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存；

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致；

8.2合同解除条件：在租赁期内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

8.3

合同变