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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能化地下车库运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1地下车库概况

2.2运营管理服务范围

2.3服务期限

3.服务标准及要求

3.1运营管理服务标准

3.2设备设施维护标准

3.3人员配备及培训

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及流程

5.服务质量及考核

5.1服务质量考核标准

5.2考核方法及结果

5.3质量改进措施

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同签订地点

12.合同附件

12.1服务内容清单

12.2服务标准及要求明细

12.3人员配备及培训计划

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：智能化车库管理服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1地下车库概况

车库位于市区路，总建筑面积为10000平方米，车位总数为500个。

2.2运营管理服务范围

包括但不限于：车库日常运营管理、设备维护保养、车辆进出管理、安全管理、清洁卫生、客户服务等。

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务标准及要求

3.1运营管理服务标准

按照国家标准《地下车库运营管理规范》（GB/T）执行。

3.2设备设施维护标准

确保车库内所有设备设施正常运行，定期进行保养和维修。

3.3人员配备及培训

乙方应配备充足的管理人员和技术人员，并进行专业培训，确保服务质量。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

甲方应于每月底前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3付款时间及流程

甲方应在每月底前将当月服务费用汇入乙方指定账户，并保留支付凭证。

5.服务质量及考核

5.1服务质量考核标准

按照甲方提供的服务质量考核标准进行考核。

5.2考核方法及结果

每月底由甲方对乙方进行服务质量考核，考核结果作为下月服务费用调整的依据。

5.3质量改进措施

乙方应根据考核结果，及时采取改进措施，提高服务质量。

6.保密条款

6.1保密内容

包括但不限于：车库运营数据、客户信息、技术资料等。

6.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止之日起三年。

6.3违约责任

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在乙方违反合同约定，未能在规定时间内整改完毕或造成严重后果时，解除合同。

8.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用超过三个月，或甲方提供的车库条件严重影响运营时，解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1服务期限届满，双方无异议的情况下，合同自行终止。

8.2.2双方协商一致，并签署终止协议后，合同终止。

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前三十天书面通知对方。

8.3.2双方应在接到通知后十五日内协商解决，未能达成一致时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

争议提交市区仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内，双方应通过仲裁解决争议。

10.合同生效及