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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年临沂市房屋租赁通用协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附加条款

12.1附加设施和设备

12.2其他特殊条款

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条整合同议

14.1合意修改

14.2合意解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：临沂市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，结构合理

1.4房屋现状：房屋及设施设备齐全，入住即可。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：现金支付/银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应在收到通知后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还日期：租赁结束后的X个工作日内

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施设备的基本维护和保养。

5.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施设备的安全。

6.2保险费用承担：出租方承担房屋保险费用。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

1)保证房屋及设施设备的正常使用；

2)负责房屋的维修和保养；

3)承担房屋及设施设备损坏赔偿责任；

4)按时收取租金；

5)遵守国家相关法律法规。

7.2承租方的权利和义务

1)按合同约定支付租金；

2)合理使用房屋及设施设备，并妥善保管；

3)不得擅自改动房屋结构；

4)承担因自身原因造成房屋及设施设备损坏的赔偿责任；

5)遵守国家相关法律法规。

第八条违约责任

8.1出租方违约

1)未按约定提供房屋及设施设备的，应支付违约金；

2)未按约定时间退还押金的，应支付违约金；

3)未履行保险责任的，应承担相应责任。

8.2承租方违约

1)未按约定时间支付租金的，应支付违约金；

2)未合理使用房屋及设施设备，造成损坏的，应承担赔偿责任；

3)未按约定提前通知出租方解除合同的，应支付违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3

法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

1)双方协商一致；

2)符合法律法规规定。

10.2合同解除条件

1)租赁期满；

2)双方协商一致；

3)符合法律法规规定。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

1)双方签字或盖章；

2)出租方交付房屋及设施设备。

11.2合同终止条件

1)租赁期满；

2)双方协商一致；

3)符合法律法规规定。

第十二条附加条款

12.1附加设施和设备

1)电视；

2)冰箱；

3)洗衣机；

4)空调