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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房子过户协议书

本合同目录一览

第一条过户房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落位置

1.3房屋面积

1.4房屋建筑结构

1.5房屋所有权人

第二条过户双方基本情况

2.1买方姓名、身份证号

2.2卖方姓名、身份证号

第三条过户方式及条件

3.1过户方式

3.2过户条件

3.3过户费用承担

第四条过户时间及流程

4.1过户时间

4.2过户流程

第五条房屋价款及支付方式

5.1房屋成交价款

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条房屋交付及产权转移

6.1房屋交付时间

6.2产权转移登记时间

6.3产权转移登记费用承担

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签订地点和时间

13.1签订地点

13.2签订时间

第十四条双方签字盖章

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：xxxxxxxxx

1.2房屋坐落位置：xx省xx市xx区xx街道xx号

1.3房屋面积：xx平方米

1.4房屋建筑结构：xx层xx室

1.5房屋所有权人：xxx

第二条过户双方基本情况

2.1买方姓名：xxx

2.2买方身份证号：xxxxxxxx

2.3卖方姓名：xxx

2.4卖方身份证号：xxxxxxxx

第三条过户方式及条件

3.1过户方式：买卖过户

3.2过户条件：符合我国相关法律法规规定的房屋买卖过户条件

3.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等

第四条过户时间及流程

4.1过户时间：自合同签订之日起xx个工作日内完成过户手续

4.2过户流程：按照我国相关法律法规规定的房屋买卖过户流程进行，包括网签、缴税、办理产权转移登记等步骤

第五条房屋价款及支付方式

5.1房屋成交价款：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万xxxx元整）

5.2支付方式：通过银行转账方式支付

5.3支付时间：买方应于本合同签订之日起xx个工作日内，将房屋成交价款支付至卖方指定的银行账户

第六条房屋交付及产权转移

6.1房屋交付时间：过户完成后，卖方按照约定将房屋交付给买方

6.2产权转移登记时间：过户完成后，双方共同办理产权转移登记手续

6.3产权转移登记费用承担：买方承担产权转移登记过程中产生的相关费用

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响过户和居住的情形

7.2保修范围及期限：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算，为期两年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修或赔偿。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付房屋价款的，应当按照逾期支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为万分之五）。买方延迟交付过户手续或者过户完成后延迟支付价款的，应当按照逾期交付的天数支付违约金。买方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。

8.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋或者办理过户手续的，应当按照逾期交付的天数支付违约金。卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者买方遭受损失的，卖方应当承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同引起的争议，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2

合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件：本合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。

第十一条合同的附件

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