长期租地合同协议.docxVIP

长期租地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意承租该土地用于[土地用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下长期租地合同协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如耕地、荒地等]，地上附着物情况为[如有地上附着物，详细说明附着物的种类、数量等情况]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如年付、半年付、季付等]。乙方应在每[支付周期]开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权对土地的所有权进行合法处分，但不得影响乙方对土地的正常使用。

如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，无需承担违约责任，但应按照乙方实际使用土地的期限退还相应租金，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够合法、正常地使用该土地。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与当地政府部门沟通协调等，但相关费用由乙方承担。

在租赁期限内，甲方应保证土地的水、电、路等基本设施处于正常使用状态，如因甲方原因导致上述设施无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定的用途合理使用土地。

对租赁土地进行合法的投资、建设、经营等活动，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

在租赁期限内，乙方有权要求甲方保证土地的水、电、路等基本设施处于正常使用状态，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，乙方有权获得相应的补偿，并要求甲方按照乙方实际使用土地的期限退还相应租金。

2.义务

按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。如因乙方擅自改变土地用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

在租赁期限内，乙方应合理使用土地，保护土地及其地上附着物的完好。如因乙方使用不当导致土地及其地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方