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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

兰州租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，装修状况______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，装修状况______。

房屋应符合国家相关安全标准以及甲方设定的居住要求。

2.居住要求

乙方应按照甲方设定的居住要求合理使用房屋，不得进行任何违反法律法规或破坏房屋结构的行为。

乙方保证在居住期间，房屋内的设施设备正常运行，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。

二、租金与支付

1.租金金额

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

租金支付方式：______（如按月、季度或年支付）。

2.租金支付时间

租金应在每月______日前支付，如遇节假日或特殊情况，应提前______天支付。

三、租赁期限与解除

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.解除合同

任何一方需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。

a.乙方未按约定支付租金；

b.房屋出现重大安全隐患，甲方无法在合理期限内修复；

c.乙方违反合同约定的使用要求，经劝告无效。

四、其他事项

1.水电费

乙方负责支付房屋使用期间产生的所有水电费。

2.维修责任

房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

3.责任保险

甲方和乙方应各自购买相应的责任保险，以保障双方的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及居住环境符合规定。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的完好和公共秩序。

义务：

保证房屋的居住安全，及时修复房屋的损坏。

为乙方提供必要的居住便利，如维修服务、水电设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的居住权，有权使用房屋内的设施设备。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并征得同意。

义务：

保养房屋，合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

按时支付租金，不得拖欠或延迟。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责日常房屋的清洁和维护，保持房屋的整洁。

甲方负责房屋的大修和结构性维护。

2.紧急维修

如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

乙方需提前______个月向甲方提出续租意向。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一