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镇安租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于镇安的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于镇安县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋配套设施：

甲方提供的房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]，乙方应在入住时对设施设备进行检查，如发现问题应及时告知甲方。

甲方应确保提供的设施设备能正常使用，乙方应合理使用并妥善保管，租赁期间因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。

3.提前终止：经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.物业费：租赁期间，[物业费承担方，如甲方或乙方]负责承担该房屋的物业费，具体费用标准按照当地物业管理规定执行。

2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]。甲方应提供相关缴费信息协助乙方办理缴费事宜。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋产生的各项费用。

乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同终止后，乙方应在[具体日期]前将房屋腾空并交还给甲方，同时保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方逾期腾房，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定将房