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院子施工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处院子，欲对其进行施工改造，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方院子施工事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.施工范围

乙方负责对甲方位于[院子具体地址]的院子进行整体施工改造，包括但不限于院子地面的拆除与重新铺设、围墙的新建与修缮、绿化景观的设计与施工、水电线路的改造等，具体施工内容以双方确认的施工图纸为准。

2.施工标准

地面铺设采用[具体地面材料名称]，厚度不低于[x]厘米，平整度误差不超过[x]毫米，确保表面光滑、无裂缝、无空鼓。

围墙新建高度为[x]米，采用[围墙材质名称]，墙体应垂直、牢固，砖缝均匀一致，灰浆饱满。

绿化景观应符合设计图纸要求，种植[具体植物品种及数量]，确保植物成活率达到[x]%以上。

水电线路改造应严格按照国家相关标准进行，电线应采用符合安全标准的[电线规格型号]，水管应采用[水管材质名称]，确保水电线路安全、畅通。

3.施工期限

本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，施工过程中应严格按照进度计划执行。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权根据本协议的约定，要求乙方承担违约责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括院子的原始图纸、地质勘察报告等。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。

按照本协议的约定，按时支付工程款。

负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议的约定支付工程款。

有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

具备相应的施工资质和安全生产许可证，确保施工队伍具备专业的施工技能和经验。

按照本协议的约定及施工图纸的要求，组织施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。

施工过程中如发现图纸与实际情况不符或存在其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。

按照国家相关规定，对本工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额

本工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.支付时间

甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[x]个工作日内进行审核，并按照本协议的约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。

四、材料设备供应

1.材料设备采购

本工程所需的主要材料设备由[采购方]负责采购，具体材料设备清单及品牌、规格型号见附件。乙方应按照施工图纸及相关规范的要求，对采购的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题或与约定不符，应及时通知甲方更换。

2.材料设备供应时间

材料设备应按照施工进度计划提前