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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房子归乙方离婚协议(2025版)

本合同目录一览

1.1离婚协议背景说明

1.2离婚双方基本信息

1.3离婚原因及共同子女抚养权

1.4房产归属及评估

1.5房产过户手续及费用

1.6房产贷款及债务处理

1.7房产相关税费承担

1.8房产装修及家具电器处理

1.9房产租赁及收益分配

1.10房产维修及保养责任

1.11离婚协议的生效及变更

1.12离婚协议的解除条件及程序

1.13离婚协议的争议解决方式

1.14离婚协议的签署及生效日期

1.15离婚协议的附件清单

第一部分：合同如下：

1.1离婚协议背景说明

1.1.1本合同双方为甲（男方）和乙（女方），双方于____年____月____日登记结婚，婚后共同购置位于____市的房产一套，现因双方感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

1.1.2为了明确离婚后双方在房产方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本离婚协议。

1.2离婚双方基本信息

1.2.1甲方：姓名____，身份证号码____，住址____。

1.2.2乙方：姓名____，身份证号码____，住址____。

1.3离婚原因及共同子女抚养权

1.3.1双方因____原因导致感情破裂，经协商一致，决定离婚。

1.3.2双方共同子女（姓名____，出生日期____）由乙方抚养，甲方每月支付抚养费____元，直至子女年满18周岁或完成大学本科教育。

1.4房产归属及评估

1.4.2涉案房产的评估价值为____元，双方认可该评估结果。

1.5房产过户手续及费用

1.5.1乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，向甲方提供办理涉案房产过户手续所需的全部资料。

1.5.2甲乙双方共同承担涉案房产过户所需的一切税费及手续费。

1.6房产贷款及债务处理

1.6.1涉案房产原贷款余额为____元，甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，偿还全部贷款本息。

1.6.2甲方偿还贷款后，乙方应协助甲方办理贷款结清手续。

1.7房产相关税费承担

1.7.1涉案房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照税法规定各自承担。

1.7.2双方应于本合同生效之日起____个工作日内，各自完成应缴税费的缴纳。

1.8房产装修及家具电器处理

1.8.1涉案房产内的装修及家具电器归乙方所有，甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将涉案房产内的装修及家具电器搬离。

1.8.2涉案房产内的装修及家具电器价值为____元，双方认可该价值。

1.9房产租赁及收益分配

1.9.1乙方在取得涉案房产所有权后，有权自行决定是否出租涉案房产，租赁收益归乙方所有。

1.9.2若乙方出租涉案房产，甲方应协助乙方办理租赁登记手续。

1.10房产维修及保养责任

1.10.1乙方作为涉案房产的所有权人，负责涉案房产的维修及保养。

1.10.2甲方应于本合同生效之日起，不再承担涉案房产的维修及保养责任。

1.11离婚协议的生效及变更

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

1.12离婚协议的解除条件及程序

1.12.1.1乙方未按本合同约定办理涉案房产过户手续；

1.12.1.2甲方未按本合同约定支付抚养费；

1.12.1.3双方约定的其他解除条件。

1.12.2本合同解除程序：

1.12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

1.12.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，协商解决相关事宜；

1.12.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13离婚协议的争议解决方式

1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

1.13.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.14离婚协议的签署及生效日期

1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.15离婚协议的附件清单

1.15.1本合同附件包括：

1.15.1.1双方身份证复印件；

1.15.1.2涉案房产相关证明材料；

1.15.1.3双方签字盖章的离婚协议正本。

8.1房产租赁及收益分配

8.1.1乙方在取得涉案房产所有权后，若选择出租，乙方应自行负责租赁事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

8.1.2租金收益归乙方所有，甲方不得干涉乙方出