房屋抵押借款合同范本模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押借款合同范本模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2借款人信息

1.3抵押权人信息

2.抵押物信息

2.1抵押房屋的详细信息

2.2抵押房屋的权属证明

2.3抵押房屋的评估报告

3.借款金额及利率

3.1借款本金

3.2借款期限

3.3利息计算及支付方式

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途证明材料

5.还款方式及期限

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款期限

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

7.抵押物转让及出租

7.1抵押物转让规定

7.2抵押物出租规定

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3抵押权人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力

13.合同附件

13.1合同附件一：抵押房屋权属证明

13.2合同附件二：借款用途证明材料

13.3合同附件三：抵押物评估报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：_______

抵押人身份证号码：_______

抵押人联系方式：_______

1.2借款人信息

借款人姓名：_______

借款人身份证号码：_______

借款人联系方式：_______

1.3抵押权人信息

抵押权人名称：_______

抵押权人法定代表人：_______

抵押权人联系方式：_______

第二条抵押物信息

2.1抵押房屋的详细信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______

房屋用途：_______

2.2抵押房屋的权属证明

权属证明文件名称：_______

权属证明文件编号：_______

2.3抵押房屋的评估报告

评估机构名称：_______

评估报告编号：_______

评估报告日期：_______

评估价值：_______

第三条借款金额及利率

3.1借款本金

借款本金金额：_______

3.2借款期限

借款期限：_______（年）

3.3利息计算及支付方式

年利率：_______%

利息计算方式：_______

利息支付频率：_______

首次支付利息日期：_______

第四条借款用途

4.1借款用途说明

借款用途：_______

4.2借款用途证明材料

证明材料名称：_______

证明材料编号：_______

第五条还款方式及期限

5.1还款计划

还款方式：_______

还款计划：_______

5.2还款方式

还款方式：_______

5.3还款期限

还款期限：_______（年）

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物保管费用

抵押物保管费用：_______

第七条抵押物转让及出租

7.1抵押物转让规定

未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。

7.2抵押物出租规定

抵押人出租抵押物时，应事先取得抵押权人的书面同意。

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置方式

1.将抵押物折价，以折价后的价款优先受偿；

2.将抵押物拍卖，以拍卖所得的价款优先受偿；

3.将抵押物变卖，以变卖所得的价款优先受偿。

8.2抵押物处置程序

抵押权人采取上述处置方式前，应提前通知抵押人，并给予抵押人合理的处置期限。处置过程中，抵押权人应依法进行，确保抵押物的公平处置。

8.3抵押物处置收益分配

1.用于偿还借款本金；

2.用于偿还借款利息；

3.剩余部分退还抵押人。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

1.支付逾期利息；

2.承担抵押权人采取法律手段维护权利产生的合理费用；

3.在抵押权人采取拍卖、变卖等方式处置抵押物时，借款人应配合，不得阻挠。

9.2抵押人违约责任

抵押人