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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务的合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方
1.2物业服务接受方
2.服务项目及内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2支付方式
3.3付款时间
4.服务质量要求
4.1物业服务标准
4.2质量监督与考核
5.物业管理区域内公共秩序维护
5.1安全防范
5.2环境卫生
5.3交通秩序
6.物业管理区域内公共设施设备管理
6.1设施设备维护保养
6.2设施设备更新改造
7.物业管理区域内绿化养护
7.1绿化植物养护
7.2绿化区域清洁
8.物业管理区域内公共区域管理
8.1公共区域设施维护
8.2公共区域清洁
9.物业服务合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方
名称：物业管理有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
1.2物业服务接受方
名称：住宅小区业主委员会
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：139xxxx8765
2.服务项目及内容
2.1物业服务范围
（1）住宅小区内的公共区域、公共设施设备的维护和管理；
（2）住宅小区内的环境卫生、绿化、交通秩序的管理；
（3）住宅小区内的安全防范和消防管理；
（4）住宅小区内的公共秩序维护，包括但不限于门卫、监控、巡逻等；
（5）住宅小区内业主公共利益的维护和协调。
2.2物业服务内容
（1）公共区域清洁：每日进行公共区域的清洁工作，确保环境整洁；
（2）绿化养护：负责小区绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等；
（3）设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养；
（4）安全防范：设置门卫，进行24小时监控巡逻，确保小区安全；
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
本合同约定的物业服务费用为每平方米每月元，按季度缴纳。
3.2支付方式
物业服务费用由物业服务接受方于每个季度第一个月的5日前，向物业服务提供方支付。
4.服务质量要求
4.1物业服务标准
物业服务提供方应按照国家、行业和地方的相关标准，提供符合约定的物业服务。
4.2质量监督与考核
物业服务接受方有权对物业服务提供方的服务质量进行监督和考核，并提出改进意见。
5.物业管理区域内公共秩序维护
5.1安全防范
物业服务提供方应采取必要的安全防范措施，确保小区居民的人身和财产安全。
5.2环境卫生
物业服务提供方应负责小区内的环境卫生工作，保持公共区域的整洁。
5.3交通秩序
物业服务提供方应维护小区内的交通秩序，确保车辆和行人的安全通行。
6.物业管理区域内公共设施设备管理
6.1设施设备维护保养
物业服务提供方应对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。
6.2设施设备更新改造
8.物业管理区域内公共区域管理
8.1公共区域设施维护
公共照明设施的定期检查和更换；
公共健身器材的定期检查和维修；
公共座椅、公告栏等的维护和更换。
8.2公共区域清洁
每日对公共道路、广场、绿地等区域的清扫；
每周对公共卫生间、垃圾收集点的清洁；
定期对公共区域的绿化带进行修剪和清理。
9.物业服务合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的一部分。
9.2合同解除
（1）因物业服务提供方严重违约，导致合同无法继续履行时，物业服务接受方有权解除合同；
（2）因物业服务接受方严重违约，导致合同无法继续履行时，物业服务提供方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）物业服务提供方未按合同约定提供服务；
（2）物业服务接受方未按合同约定支付服务费用；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损
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