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合肥存量房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自愿将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于合肥市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。

2.甲方保证所售房屋符合国家的房屋政策，不属于限购范围，可以办理产权过户手续。

3.乙方已充分了解所购房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双约定购房款为人民币（大写）元整（￥元）。该购房款为乙方的净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权能够顺利过户到乙方名下。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。甲方应承担的税费包括：；乙方应承担的税费包括：。

3.甲方应在办理过户手续前，将房屋内的户口迁出，确保乙方能够顺利落户。

四、违约责任

1.甲乙双在合同履行过程中，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.如甲方在合同签订后违约，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失；如乙方在合同签订后违约，甲方有权解除合同，并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于合肥市区，具体地址：______________________。

2.该房屋的产权证号为：____________，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的所有权及土地使用权归甲方所有。甲方保证已对该房屋拥有完全产权，并已取得相关权利人的同意。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋及其附属设施。附属设施包括但不限于家电、家具等物品。附属设施详见本合同附件《房屋内附属设施及物品清单》。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致过户延期，责任由甲方承担。

2.过户过程中产生的所有税费由____方承担。若双方另有约定，按照约定执行。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应当在交接时提出并协商处理。交接后，该房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金按交易