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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024有关合伙购置房产售后服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.合伙购置房产资金

3.1资金来源

3.2资金投入比例

3.3资金支付方式

4.房产购置流程

4.1房产购置时间

4.2房产购置流程步骤

4.3合伙人职责

5.房产售后服务内容

5.1售后服务范围

5.2售后服务期限

5.3售后服务方式

6.售后服务责任

6.1售后服务责任主体

6.2售后服务责任范围

6.3违约责任

7.房产租赁及收益分配

7.1房产租赁方式

7.2租赁期限

7.3收益分配比例

8.房产维修及养护

8.1维修养护责任

8.2维修养护标准

8.3维修养护费用承担

9.房产税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费缴纳方式

10.合伙人变更及退出

10.1合伙人变更条件

10.2合伙人退出条件

10.3退出后的财产分配

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的财产处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的财产处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：甲、乙、丙

1.2合伙人身份证号码222222222222222222、333333333333333333

1.3合伙人联系方式：甲乙丙2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产权属证明：房产证号：05678

3.合伙购置房产资金

3.1资金来源：合伙人自有资金

3.2资金投入比例：甲40%，乙30%，丙30%

3.3资金支付方式：首付30%，贷款70%，贷款部分由合伙人共同承担

4.房产购置流程

4.1房产购置时间：2024年5月1日

4.2房产购置流程步骤：

4.2.1签订购房合同

4.2.2支付首付

4.2.3申请贷款

4.2.4等待贷款审批

4.2.5支付尾款

4.2.6领取房产证

4.3合伙人职责：

4.3.1甲：负责与开发商签订购房合同

4.3.2乙：负责申请贷款

4.3.3丙：负责支付首付及尾款

5.房产售后服务内容

5.1售后服务范围：包括房屋结构、设施设备、公共区域等

5.2售后服务期限：自交付使用之日起5年内

5.3售后服务方式：由开发商提供的售后服务，包括维修、养护等

6.房产售后服务责任

6.1售后服务责任主体：开发商

6.2售后服务责任范围：房屋主体结构、设施设备等在正常使用情况下的维修、养护

6.3违约责任：

6.3.1开发商未按时提供售后服务的，应向合伙人支付违约金，违约金为未提供服务部分价值的10%

6.3.2开发商提供的售后服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任

8.房产维修及养护

8.1维修养护责任

8.1.1合伙人应按照开发商提供的维修养护指南进行日常养护

8.1.2发现房屋结构或设施设备问题，应及时通知开发商进行维修

8.1.3维修养护费用由开发商承担，但限于正常使用范围内的问题

8.2维修养护标准

8.2.1维修养护应在接到通知后5个工作日内进行

8.2.2维修养护应使用原厂配件或同等品质的配件

8.2.3维修养护后的房屋应恢复至正常使用状态

8.3维修养护费用承担

8.3.1因合伙人不当使用或故意损坏导致的维修养护，费用由合伙人承担

8.3.2因自然灾害等不可抗力导致的维修养护，费用由合伙人共同承担

9.房产税费承担

9.1税费种类：房产税、物业费、供暖费等

9.2税费承担比例：按照合伙人投入资金比例分担

9.3税费缴纳方式：合伙人应各自承担相应的税费，并在每月的固定日期前缴纳

10.合伙人变更及退出

10.1合伙人变更条件

10.1.1合伙人因故