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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无固定期限办公楼临时租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.标的物名称及用途

2.2.标的物具体位置及面积

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限续签及终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

4.3.违约责任

5.使用要求

5.1.使用范围及限制

5.2.维修及保养责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额及退还条件

6.2.保证金支付及退还方式

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义

8.2.不可抗力事件处理方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.通知方式及送达地址

11.2.合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1.租赁房屋平面图

12.2.其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.标的物名称及用途

2.1.1.标的物名称：办公楼

2.1.2.标的物用途：办公场所

2.2.标的物具体位置及面积

2.2.1.标的物位置：省市区路号

2.2.2.标的物面积：1000平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.2.租赁期限续签及终止条件

3.2.1.租赁期限续签：经双方协商一致，租赁期限可续签，每次续签期限最长不超过3年。

3.2.2.租赁终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币100万元/年

4.2.支付方式及时间

4.2.1.支付方式：按月支付，每月租金为人民币8.33万元。

4.2.2.支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.3.违约责任

4.3.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。

5.使用要求

5.1.使用范围及限制

5.1.1.承租方仅可在标的物内进行办公活动。

5.1.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变标的物结构及用途。

5.2.维修及保养责任

5.2.1.承租方负责标的物内的日常维修及保养。

5.2.2.因承租方使用不当导致的标的物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额及退还条件

6.1.1.保证金金额：人民币10万元。

6.1.2.退还条件：合同终止后，经双方确认标的物无损坏，保证金全额退还。

6.2.保证金支付及退还方式

6.2.1.保证金支付：合同签订后5个工作日内支付。

6.2.2.保证金退还：合同终止后，经双方确认无损坏，10个工作日内退还。

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义

8.1.1.不可抗力事件是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.不可抗力事件处理方式

8.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同终止条件

10.2.1.合同租赁期满或双方协商一致解除合