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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用版新茶地租赁合同书版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方主体资格确认
2.租赁茶地基本信息
2.1茶地位置
2.2茶地面积
2.3茶地现状
3.租赁期限与起止时间
3.1租赁期限
3.2租赁起始时间
3.3租赁终止时间
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.租赁用途及禁止行为
5.1租赁用途
5.2禁止行为
6.维修与保养责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维护责任
7.保险责任
7.1保险购买
7.2保险理赔
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.法律适用与合同效力
11.1法律适用
11.2合同效力
12.其他约定
12.1双方特殊约定
12.2附加条款
13.附件
13.1茶地权属证明
13.2租赁用途相关证明
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
（1.1.1）出租方名称：×××茶叶有限责任公司
（1.1.2）注册地址：××省××市××区××路××号
（1.1.3）法定代表人：×××
（1.1.4）联系电话：×××××××××××
1.2承租方信息
（1.2.1）承租方名称：×××农业科技有限公司
（1.2.2）注册地址：××省××市××区××路××号
（1.2.3）法定代表人：×××
（1.2.4）联系电话：×××××××××××
1.3双方主体资格确认
双方确认，本合同签署时，出租方与承租方均为合法成立并有效存在的企业法人，具有签订和履行本合同的资格与能力。
2.租赁茶地基本信息
2.1茶地位置
（2.1.1）茶地位于××省××市××县××乡××村
（2.1.2）茶地具体位置以附件地图为准
2.2茶地面积
（2.2.1）茶地总面积为××亩，具体面积以附件测量报告为准
2.3茶地现状
（2.3.1）茶地现状为×年种植×作物，土地肥沃，排水良好
（2.3.2）茶地内现有设施：×××
3.租赁期限与起止时间
3.1租赁期限
（3.1.1）本合同租赁期限为×年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止
3.2租赁起始时间
（3.2.1）本合同租赁起始日期为2024年4月1日
3.3租赁终止时间
（3.3.1）本合同租赁终止日期为2034年3月31日
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
（4.1.1）租赁茶地每年租金为人民币××万元整
（4.1.2）租金每半年支付一次，每次支付人民币××万元整
4.2租金支付周期
（4.2.1）承租方应在每年1月10日前支付当年上半年租金
（4.2.2）承租方应在每年7月10日前支付当年下半年租金
4.3租金支付方式
（4.3.1）承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户
（4.3.2）银行账户信息：户名×××，账号××××××××××，开户行×××银行×××分行
5.租赁用途及禁止行为
5.1租赁用途
（5.1.1）承租方租赁茶地用途为×年种植×作物，及进行与种植相关的农事活动
5.2禁止行为
（5.2.1）未经出租方书面同意，承租方不得将茶地转租给第三方
（5.2.2）承租方不得在茶地内进行任何违法活动
（5.2.3）承租方不得在茶地内建造任何永久性建筑
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
（8.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议
（8.1.2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项
8.2合同解除条件
（8.2.1）在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同
（8.2.2）承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同
（8.2.3）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同
9.违约责任
9.1出租方违约责任
（9.1.1）出租方未按约定提供茶地，应支付违约金××万元
（9.1.2）出租方未按约定保证茶地权利，导致承租方损失的，应承担赔偿责任
9.2承租方违约责任
（9.2.1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金××万元
（9.2.2）承租方未按约定使用茶地，导致出租方损失的，应承担赔偿责任
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