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暖通专业工程施工双包协议

发包人:

分包人:

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准。明确双方责权和义务,降低矛盾、避免在推行及结算过程中发生无须要经济纠纷,就工程施工劳务分包事项协商达成一致,签订本协议。

工程基础概况及承包方法

1.1、工程名称:海底捞新建厂房项目

1.2、工程地点:上海市青浦区泖南路335号

1.3、工程结构形式:砖混、框架

1.4、工程建筑面积;25031平方米

1.5、承包方法:包工包料

2、工程协议价款及结算方法

2.1、工程协议价款:按本项目暖通专业工程完工决算总造价。

2.2、计量方法:按上海市要求工程清单计算规则,结合设计图纸及甲方中标协议计算

设计图纸计算

2.3、月度付款:按本专业每个月业主核定进度款下浮35%进行月度付款

2.4、本项目工程全部完工并达成质量标准,经发包人、监理及相关部门完工验收合格,交付使用并结算完成后按本项目暖通专业工程完工决算总造价（完工结算造价扣除乙方应上交甲方管理费后）一月内支付至总额95%

2.5、余款95%作为保修金,二年保修期满后付清。

2.6、双方协议签署后一周内分包方向发包方支付壹拾万元质量、安全及进度确保金,此确保金待消防工程验收合格后一次性无息归还。

2.7、乙方不向甲方开具企业发票,如甲方需要,可用材料发票抵充。

3、工程承包指标

3.1、质量目标:严格实施龙元建设企业施工质量标准;确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门要求;确保一次性验收合格。

3.2、安全文明施工目标:严格实施龙元建设项目管理达标标准;杜绝重大事故,无伤亡事故;确保一次性经过区级文明标化工地验收。

3.3、工期:总工期自年4月1日至年8月20日为止(完成本协议范围内设备单机调试本系统调试及做好联合调试和完工验收准备);确保完成各节点工期。

4、工程协议承包范围

厂房、宿舍楼锅炉房、配电房、门卫、外总体等本项目设计图纸及变更图纸范围内全部暖通安装工程。（包含空调循环水管、空调冷凝水管、空调风管、消防送排风管、卫生间等送排风管及施工图、规范要求需保温水管、风管保温;不包含VRV空调系统及厨房内部排风管道和热力锅炉系统）,包含且不限于以下工作内容

4.1、协议范围内本专业在结构阶段需预埋管线、预留洞口及水池、水箱、设备等排污管道

4.2、自行实施并完成施工图纸中表明及工程规范和技术说明中要求建筑物通风、空调系统二次深化设计、全部设备、材料供给、安装及调试工作（全部试验、调试费用均由乙方负担）

4.3、协商扣除甲方在本协议签署前已预埋、预留、已施工部分工程量,但必需完成甲方已预埋、预留、已施工部分工程量残余工作（封堵,调试等）

4.4、配合甲方做好材料品牌确定及材料核价工作

4.5、负责现场暖通安装资料编制、搜集及整理工作。

4.6、配合甲方做好每个月工程量申报及负责本专业完工结算工作

4.7、负责业主提供设备吊运、保管、安装工作;

4.8、本专业全部设备单机调试、系统调试及配合甲方、业主方联合调试工作

4.9、自行配置施工所需机械设备、工具、材料及劳保用具

4.10、申报相关设备、材料计划;负责相关原材料取样工作。

4.11、本专业色标工作

4.12、负担本项目内非本协议范围内甲方委托乙方施工其她工作,结算、计价方法按本协议实施

4.13、包含甲方与业主协议中约定应该由本专业安装完成其她工作

5、工程质量及施工进度

5.1、工程质量:本承包协议质量双方约定为:100％合格,（如有具体创优指标项目部与乙方另行签署）,完全达成业主方对本专业安装质量要求。

5．2、乙方必需严格按图纸和设计变更进行施工,接收项目管理人员指挥,要求按每一工种技术交底进行施工,如出现质量问题,甲方依据情况给予500~元罚款,甲方有权将不符合要求施工队或操作者清理出现场,且甲方有权另行雇佣她人替换乙方进行整改,乙方负担所以发生全部费用及工期延误责任。

5．3、施工过程中需申报检验关键工序,乙方经过自检符合要求后,向甲方报验,甲方验收确定合格后再向业主方、监理工程师报验,经共同验收符合要求时,即为验收完成。

5．4、施工过程中因为质量原因引发返工,所造成人工、材料、机械等损失费由乙方负责

5．5、本承包工程应严格实施“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其她承包方交叉施工时,上道工