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2025建筑合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

本工程为[建筑类型，如住宅、商业大厦、工业厂房等]，建筑面积为[X]平方米，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部施工内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。

建筑物层数为[X]层，建筑高度为[X]米，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[甲方自筹、银行贷款、政府拨款等具体方式]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于完成本工程施工图纸所示的全部工程内容，以及为完成上述工程所需的临时设施搭建、材料设备采购及运输、施工场地清理、成品保护等相关工作。具体如下：

1.基础工程：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等工作，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。

2.主体结构工程：按照设计图纸进行柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程的施工，保证结构安全可靠。

3.装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装、屋面防水等装饰装修工作，达到设计规定的装修标准和质量要求。

4.水电安装工程：涵盖给排水系统、电气照明系统、弱电系统等的安装调试，满足建筑物的使用功能。

5.消防工程：依据消防设计规范进行消防设施的安装，确保消防系统正常运行，符合消防安全要求。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因造成工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。

四、质量标准

1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并一次性验收合格。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，建立健全质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方承担。

4.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方通知后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算金额为准。

2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]计价。

若采用固定总价计价方式，除因设计变更、不可抗力等原因外，合同总价不作调整。

若采用固定单价计价方式，结算时根据实际完成的工程量乘以合同单价进行计算。工程量的计量依据为施工图纸、设计变更通知、现场签证等有效文件。

若采用可调价格计价方式，合同价款调整因素及调整方法按照以下约定执行：[详细说明调整因素及方法]

3.支付方式：

合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到后[X]天内审核完毕，并支付当月已完工程量价款的[X%]。

工程进度达到[具体进度节点