2024年二零二四年度养老社区房屋买卖及租赁合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二零二四年度养老社区房屋买卖及租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

2.4房屋附属设施

3.买卖合同

3.1买卖双方基本信息

3.2房屋买卖价格及支付方式

3.3付款时间及方式

3.4交付房屋及验收标准

3.5履约保证金

3.6违约责任

4.租赁合同

4.1租赁双方基本信息

4.2租赁房屋及租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租金调整

4.5租赁保证金

4.6用途限制

4.7履约保证金

4.8违约责任

5.合同履行

5.1履行地点

5.2履行期限

5.3履行方式

5.4履行条件

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

6.4解除程序

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋及附属设施的处理

11.2租金及押金的处理

11.3违约责任的处理

12.合同解除后的权利义务

12.1合同解除后的权利

12.2合同解除后的义务

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年二零二四年度养老社区房屋买卖及租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.3合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在__________签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于__________，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋结构为____层____室____厅____卫，设施包括但不限于：热水器、空调、冰箱、洗衣机等。

2.3房屋权属证明

出卖方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书。

2.4房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：停车位、绿化带、健身器材等。

3.买卖合同

3.1买卖双方基本信息

出卖方：名称、住所、法定代表人、联系电话（同第一条1.2）。

买受方：名称、住所、法定代表人、联系电话（同第一条1.2）。

3.2房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖价格为人民币____元整。买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

3.3付款时间及方式

买受方应在合同签订后____个工作日内支付房款，支付方式为______。

3.4交付房屋及验收标准

出卖方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付买受方，买受方应在收到房屋后____个工作日内进行验收。

3.5履约保证金

买受方应在合同签订后____个工作日内向出卖方支付履约保证金人民币____元，用于保证买受方履行合同义务。

3.6违约责任

若买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金；若出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。

4.租赁合同

4.1租赁双方基本信息

名称、住所、法定代表人、联系电话（同第一条1.2）。

名称、住所、法定代表人、联系电话（同第一条1.2）。

4.2租赁房屋及租赁期限

租赁房屋位于__________，建筑面积为____平方米。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3租金及支付方式

租金为人民币____元/月，支付方式为______。

4.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.5租赁保证金

承租