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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年预售新房买卖合同（含装修押金）
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.2乙方（买受方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.3其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在预售房买卖过程中所应承担的权利、义务，确保交易的顺利进行，保障双方合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
预售房：指甲方尚未交付使用，但已取得预售许可证的新建商品住房。
3.2关键词解释：
装修押金：指乙方在购买预售房时，为保证乙方按照约定进行装修，向甲方缴纳的一定金额的押金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
4.1.1甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的价格向乙方出售预售房。
4.1.2甲方应保证预售房的质量，符合国家有关标准和规定。
4.1.3甲方应按照合同约定的时间、地点交付预售房。
4.1.4甲方应退还乙方已缴纳的装修押金，但乙方在装修过程中造成甲方损失的，甲方有权扣除相应费用。
4.2乙方的权利和义务：
4.2.1乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的价格购买预售房。
4.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。
4.2.3乙方应按照甲方要求进行装修，确保装修质量。
4.2.4乙方应在装修完毕后，向甲方提交验收报告。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，预售房交付使用时间为____年____月____日。
5.2合同履行地点：预售房交付地点为____市____区____路____号。
5.3合同履行方式：
5.3.1甲方按照合同约定的时间、地点交付预售房。
5.3.2乙方按照合同约定的时间、地点支付购房款。
5.3.3乙方按照甲方要求进行装修，确保装修质量。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
6.2.1合同约定的预售房交付使用日期前，双方协商一致解除本合同的。
6.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。
6.3终止程序：
6.3.1双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方。
6.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应书面证明，并协商解决。
6.4终止后果：
6.4.1合同终止后，乙方已支付的购房款应予退还。
6.4.2甲方应退还乙方已缴纳的装修押金，但乙方在装修过程中造成甲方损失的，甲方有权扣除相应费用。
6.4.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）购房款：指乙方购买预售房所支付的全部款项。
（2）装修押金：指乙方在购买预售房时，为保证乙方按照约定进行装修，向甲方缴纳的一定金额的押金。
（3）税费：指乙方在办理产权登记过程中应缴纳的税费。
（4）其他费用：指本合同约定或法律法规规定的其他费用。
7.2支付方式：
（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定的分期付款方式支付购房款。
（2）装修押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付装修押金。
7.3支付时间：
（1）购房款支付时间：乙方应根据合同约定的分期付款计划，按时支付购房款。
（2）装修押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付装修押金。
7.4支付条款：
（1）支付方式：购房款及装修押金均以人民币支付，可采用银行转账、现金等方式。
（2）支付凭证：乙方支付购房款及装修押金后，应保留支付凭证，并通知甲方。
（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付购房款及装修押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定时间交付预售房的，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方交付的预售房存在质量问题，甲方应承担修复责任，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款及装修押金。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定时间支付购房款及装修
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