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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院办公场地租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______（平方米）

2.场地用途

场地用于医院办公用途，包括但不限于行政、医疗、科研等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元/平方米，共计______元/月。

本合同租金总额为______元（大写：______）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。

2.交租方式

甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付租金。

四、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应于______年______月______日前将租赁场地交付甲方使用。

2.交房条件

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理使用，包括但不限于办公、医疗等。

有权要求乙方保持场地整洁，维护公共秩序。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同条款。

不得擅自改变场地结构，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用租赁场地。

如因不可抗力导致租赁合同无法履行，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。

义务：

保持租赁场地完好，承担日常维护和保养责任。

不得将租赁场地转租、转借或进行任何形式的分割。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在期满前______个月向乙方提出书面续租申请。

乙方应在接到申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与本合同条款相同，租金可根据市场行情进行调整。

七、租赁保证金

1.保证金金额

甲方在签订本合同之日起______个工作日内向乙方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，如场地无损坏且无其他违约行为，乙方应在______个工作日内退还保证金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中的任何争议。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、场地使用规则等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：___