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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理交接合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务项目
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用组成
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业服务人员配备与管理
4.1服务人员资质要求
4.2服务人员培训与管理
4.3服务人员考核与奖惩
5.物业维修与保养
5.1小型维修服务
5.2大型维修服务
5.3保养服务内容
6.物业安全与消防
6.1安全管理制度
6.2消防安全管理
6.3应急预案
7.物业档案管理
7.1档案管理范围
7.2档案管理责任
7.3档案查阅与保密
8.物业使用与维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业使用纠纷处理
9.物业合同履行与违约责任
9.1合同履行方式
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.物业管理合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决费用
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同附件与补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3附件与补充协议的效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1服务方名称：____________________
1.1.2服务方法定代表人：____________________
1.1.3服务方住所：____________________
1.1.4服务方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：____________________
1.2.2业主方法定代表人：____________________
1.2.3业主方住所：____________________
1.2.4业主方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.1.1物业管理区域包括：____________________
2.1.2物业管理区域不包括：____________________
2.2物业管理服务项目
2.2.1物业管理服务项目包括：
??2.2.1.1安全巡逻
??2.2.1.2保洁服务
??2.2.1.3维修服务
??2.2.1.4环境绿化
??2.2.1.5公共设施维护
2.2.2物业管理服务项目不包括：
??2.2.2.1业主房屋内部装修
??2.2.2.2业主房屋内部设施维修
2.3物业管理服务标准
2.3.1物业管理服务标准符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3.2物业管理服务标准详见附件《物业管理服务标准明细》。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用组成
3.1.1物业管理费用包括：____________________
3.1.2物业管理费用不包括：____________________
3.2物业管理费用支付方式
3.2.1业主应按约定的期限和方式向物业服务方支付物业管理费用。
3.2.2物业管理费用支付方式为：____________________
3.3物业管理费用调整机制
3.3.1物业管理费用调整依据国家相关政策及市场行情。
3.3.2物业管理费用调整程序详见附件《物业管理费用调整程序》。
4.物业服务人员配备与管理
4.1服务人员资质要求
4.1.1服务人员应具备相应的职业资格证书。
4.1.2服务人员应经过专业培训，具备一定的物业管理知识。
4.2服务人员培训与管理
4.2.1物业服务方应定期对服务人员进行培训。
4.2.2物业服务方应建立健全服务人员管理制度。
4.3服务人员考核与奖惩
4.3.1物业服务方应定期对服务人员进行考核。
4.3.2物业服务方应根据考核结果对服务人员进行奖惩。
5.物业维修与保养
5.1小型维修服务
5.1.
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