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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高端住宅租赁合同范本汇编

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方基本信息

3.合同签订时间及地点

4.合同生效条件

5.合同解除条件

6.合同争议解决方式

二、租赁房屋信息

1.房屋坐落及面积

2.房屋结构及设施

3.房屋权属证明

4.房屋租赁用途

5.房屋租赁期限

三、租金及支付方式

1.租金金额及支付周期

2.租金支付方式

3.违约金及滞纳金

4.租金调整机制

四、押金及保证金

1.押金金额及退还条件

2.保证金金额及退还条件

3.押金及保证金用途

五、房屋使用及维护

1.房屋使用规范

2.房屋维护责任

3.房屋设施损坏赔偿

4.房屋维修费用承担

六、物业管理及费用

1.物业管理费收取标准

2.物业管理费支付方式

3.物业管理费争议解决

4.物业服务内容

七、违约责任

1.租赁双方违约责任

2.房屋损坏赔偿

3.房屋转租及转借

4.房屋租赁合同变更

八、合同终止及解除

1.合同终止条件

2.合同解除条件

3.合同解除程序

4.合同解除后的处理

九、租赁期满及续租

1.租赁期满通知

2.租赁期满后处理

3.续租条件及程序

4.续租租金调整

十、附件及补充条款

1.附件一：房屋租赁清单

2.附件二：房屋租赁押金收据

3.附件三：房屋租赁保证金收据

4.补充条款一：房屋租赁合同变更协议

5.补充条款二：房屋租赁合同补充协议

十一、合同生效及备案

1.合同生效条件

2.合同备案程序

3.合同备案所需材料

4.合同备案后的法律效力

十二、其他约定事项

1.租赁双方联系方式

2.争议解决方式

3.合同解除通知方式

4.合同附件及补充条款生效日期

十三、合同解除后的处理

1.房屋返还及交接

2.租金及押金退还

3.合同解除后的争议解决

4.合同解除后的其他处理

十四、合同签署及生效日期

1.合同签署日期

2.合同生效日期

3.合同签署地点

4.合同签署人签字盖章

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年高端住宅租赁合同

2.合同双方基本信息：

3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____路____号

4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.合同解除条件：

a.甲方或乙方违约；

b.房屋出现不可抗力情况；

c.法律法规变动导致合同无法继续履行。

6.合同争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.合同解除方式：本合同自解除通知送达对方之日起解除。

二、租赁房屋信息

1.房屋坐落及面积：____市____区____路____号，建筑面积____平方米。

2.房屋结构及设施：房屋为____层____室____厅____卫，设施包括但不限于____。

3.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为____。

4.房屋租赁用途：乙方租赁该房屋用于____用途。

5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

1.租金金额及支付周期：每月租金为人民币____元，支付周期为每月____日。

2.租金支付方式：乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定账户。

3.违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金及____%的滞纳金。

4.租金调整机制：如市场租金变动，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次。

四、押金及保证金

1.押金金额及退还条件：押金为人民币____元，在合同期满后无损坏情况下，甲方应无息退还。

2.保证金金额及退还条件：保证金为人民币____元，用于支付可能产生的维修费用，合同期满后无损坏情况下，甲方应无息退还。

3.押金及保证金用途：主要用于支付房屋维修、损坏赔偿等费用